Dreizimmerwohnung Καμίνια – Παλαιά Κοκκινιά, Palaia Kokkinia, Kaminia - Palaia Kokkinia

Πειραιάς, Μανιάτικα, διατίθεται προς πώληση, διαμέρισμα συνολικής επιφανείας 109 τμ, στο ισόγειο διώροφης κατοικίας, χτισμένης σε οικόπεδο συνολικής επιφανείας 124 τμ τη δεκαετία του 1960. Το κτίριο, αν και δεν είναι προσφυγικό, συγκεντρώνει όλα εκείνα τα στοιχεία στην αρχιτεκτονική και στη δομή του που έχουν τα ακίνητα της εποχής εκείνης και της περιοχής. Τα παράθυρα που αφήνουν τον ήλιο να μπει σε κάθε σπιθαμή του διαμερίσματος και που περνώντας απ' έξω περιμένει κανείς να δει τη γλάστρα με το βασιλικό και να μυρίσει σμυρνέικα κουλουράκια, οι σιδερένιες εξώπορτες με τον art deco διάκοσμο, και η λιτότητα των εξωτερικών γραμμών του θυμίζουν τα κτίρια του μεσοπολέμου της Αθήνας, που αποτελούν σύνηθες σκηνικό στις παλιές ελληνικές ταινίες. Το διαμέρισμα έχει δύο εισόδους και είναι γωνιακό. Αποτελείται από 4 δωμάτια, μπάνιο, οφφις, WC, κουζίνα και έχει μια μικρή αυλή με μια σκάλα που οδηγεί στην ταράτσα του κτιρίου. Τα δωμάτια είναι ψηλοτάβανα, με μωσαϊκό στο πάτωμα και τετραγωνισμένα. Η μια είσοδος δημιουργεί έναν ανεξάρτητο χώρο με WC και με έξοδο στην αυλή, με αποτέλεσμα αυτός ο χώρος να μπορούσε να μετατραπεί είτε σε επαγγελματικό χώρο, είτε σε μικρό στούντιο, είτε να ενωθεί κανονικά με το υπόλοιπο διαμέρισμα, ρίχνοντας τη μεσοτοιχία. Το υπόλοιπο διαμέρισμα έχει όλα τα δωμάτια στην πρόσοψη, εκτός της κουζίνας, του μπάνιου και του οφφίς που βλέπουν πίσω. Όπως όλα τα σπίτια της εποχής του η διάταξη των δωματίων είναι σε παραλληλόγραμμο σχήμα με το ένα δωμάτιο να οδηγεί στο άλλο και το διάδρομο να χωρίζει τα δωμάτια της πρόσοψης από αυτά της πίσω μεριάς του κτιρίου. Χρειάζεται ριζική ανακαίνιση. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η Απόσταση Από: Πλατεία Αγίων Αναργύρων: 100 μ Στάση Λεωφορείου: 150 μ Στάση Μετρό Νίκαια: 800 μ Στάση Μετρό Μανιάτικα: 1,3 χλμ Στάδιο Γ. Καραϊσκάκης: 2,2 χλμ Πανεπιστήμιο Πειραιά: 2,5 χλμ Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής: 3 χλμ Τιμή: €200.000. (Η μεσιτική αμοιβή είναι 2% επί της συμφωνειθήσας τιμής πώλησης, πλέον νόμιμου ΦΠΑ 24 %)