Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Vamvakopoulo, Therisos

Αποκλειστικά από το γραφείο μας Πωλείται ισόγεια κατοικία 110 τμ σε 643τμ οικόπεδο στη περιοχή Βαμβακόπουλου. Η κατοικία έχει πρόσβαση από άσφαλτο , το ΠΕΑ είναι υπό έκδοση , το κτίριο έχει ακόμα 1 όροφο , η άδεια είναι το 2003 αλλά κατοικήθηκε πρώτη φορά το 2023 . Αποτελείτε από κουζίνα , τραπεζαρία , σαλόνι , 2 wc , 3 Υ/Δ , το πάτωμα είναι από πλακάκι , τα εξωτερικά κουφώματα είναι αλουμινίου μα διπλά τζάμια , σίτες , και παντζούρια - ρολά , έχει ηλιακό θερμοσίφωνα , προεγκατάσταση για καλοριφέρ και λέβητα , έχει κήπο και χώρο για parking. Στο ακίνητο χρειάζεται να γίνει τοποθέτηση της εντοιχισμένης κουζίνας , ντουλάπες στα Υ/Δ , εσωτερικές πόρτες , βάψιμο, είδη υγιεινής και κάποιες εργασίες διευθέτησης των εξωτερικων χώρων. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για τουριστική εκμετάλλευσή , εξοχική ή κύρια κατοικία μιας και βρίσκεται σε μία ήσυχη γειτονία στη περιοχή του Βαμβακόπουλου , στη γύρω περιοχή υπάρχουν διάφορα καταστήματα , super market , στάση λεωφορείου , σχολείο , νηπιαγωγείο , στα 1000 μ βρίσκεται η παραλία της Χρυσής Ακτής , Νέας Χώρας και στα 3 χλμ το κέντρο και το παλιό λιμάνι των Χανίων. Τιμή 215,000€ Το Βαμβακόπουλο είναι μια περιοχή που βρίσκεται κοντά στην πόλη των Χανίων, περίπου 4 χιλιόμετρα δυτικά από το κέντρο της πόλης, κάνοντάς την εύκολα προσβάσιμη τόσο με αυτοκίνητο όσο και με δημόσια συγκοινωνία. Είναι ένα προάστιο με κατοικίες και ορισμένες εμπορικές δραστηριότητες, περιλαμβάνοντας μικρά καταστήματα, καφετέριες και ταβέρνες. Η περιοχή συνδυάζει το παραδοσιακό στοιχείο με τις σύγχρονες ανέσεις, καθώς αρκετά νέα σπίτια και συγκροτήματα κατοικιών έχουν αναπτυχθεί τα τελευταία χρόνια. Η περιοχή διαθέτει βασικές υποδομές όπως σχολεία, φαρμακεία, σούπερ μάρκετ και υπηρεσίες υγείας. Υπάρχει επίσης τακτική αστική συγκοινωνία προς τα Χανιά και άλλες περιοχές του νομού, διευκολύνοντας τη μετακίνηση των κατοίκων. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά σε παραλίες όπως ο Άγιος Απόστολος και η Χρυσή Ακτή, που είναι δημοφιλείς τόσο στους ντόπιους όσο και στους τουρίστες. Επίσης, η περιοχή είναι σε κοντινή απόσταση από τον Εθνικό Δρυμό των Λευκών Ορέων, προσφέροντας δυνατότητες για πεζοπορία και εξερεύνηση της φύσης. Απέχει 5 χιλμ από το κέντρο των Χανίων 10 χλμ από το λιμάνι της Σούδας και 17 χλμ από το αεροδρόμιο Δασκαλογιάννης Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΓΕΜΗ: 094595058000, Κιν: 6973239723, e-mail: mesites@thymianos.gr, Τηλ: 2821053377, www.thymianos.gr