Zweizimmerwohnung neu, fünfte Etage, Zentrum, Kallithea

Καλλιθέα, πώληση διαμερίσματος 5ου ορόφου, 87 τμ, (Συνολικό εμβαδόν με ακάλυπτους χώρους 169 τμ) Υπό κατασκευή, αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2025. Το Κτήριο έχει σχεδιαστεί εξωτερικά και εσωτερικά με τα ποιο σύγχρονα υλικά και προσοχή στις λεπτομέρειες για να επιτευχθεί μια συνένωση μοντέρνων αισθητικών και λειτουργικών χώρων, κάθε ένας από τους οποίους έχει σχεδιαστεί με μια προσεκτικά επιμελημένη ιδέα που υπερβαίνει κάθε προσδοκία. Οι εκτεταμένοι χώροι πλημμυρίζουν από φυσικό φως, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η κατασκευή εκμεταλλεύεται πλήρως τις εκπληκτικές προοπτικές της πόλης, με στρατηγικά τοποθετημένα παράθυρα που προσφέρουν εκπληκτική θέα της Καλλιθέας και της Αθήνας. Ο σχεδιασμός βελτιστοποιεί τον προσανατολισμό του οικοπέδου, εξασφαλίζοντας ότι ο ήλιος φωτίζει κάθε γωνιά και εξασφαλίζει ένα φωτεινό και ευάερο περιβάλλον διαβίωσης. Έχει δοθεί προσοχή σε στοιχεία ενεργειακής απόδοσης, θερμομόνωσης και χρήσης βιώσιμων υλικών, αποδεικνύοντας τη δέσμευση τόσο στην πολυτέλεια όσο και στη βιωσιμότητα. Ένα μοναδικό χαρακτηριστικό του κτηρίου είναι η έμφαση που δίνεται στη δημιουργία χώρων για ευχάριστη, πολυτελής και λειτουργική διαβίωση. Έχει γίνει σκέψη σε κάθε λεπτομέρεια κατά το σχεδιασμό κάθε διαμερίσματος, με δύο στον κάθε όροφο για επαρκή και μέγιστη βελτιστοποίηση του χώρου. Η Καλλιθέα αποτελεί μια ζωντανή και πολυσύχναστη περιοχή στην νότια πλευρά της Αθήνας, γνωστή για την ευχάριστη ατμόσφαιρα και την ποικιλία των δραστηριοτήτων που προσφέρει. Μερικά από τα σημεία ενδιαφέροντος περιλαμβάνουν το Πάρκο Φαλήρου, μια όαση πράσινου και ψυχαγωγίας κοντά στην ακτή, ιδανική για περίπατο και χαλάρωση. Επίσης, η περιοχή διαθέτει πλήθος καφετέριες, εστιατόρια και μπαρ όπου μπορεί κανείς να απολαύσει εξαιρετική ελληνική κουζίνα και να ζήσει τη νυχτερινή ζωή της πόλης. Από απόσταση, το κέντρο της Αθήνας βρίσκεται περίπου 5-6 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Λιμάνι του Πειραιά, ένα από τα μεγαλύτερα λιμάνια της Μεσογείου, είναι περίπου 8-9 χιλιόμετρα μακριά. Ως προς το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος, η απόσταση είναι περίπου 35-40 χιλιόμετρα, με διάρκεια περίπου 30-40 λεπτών με το αυτοκίνητο, ανάλογα με την κίνηση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 87 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2024, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 5ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β+, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό