Zweizimmerwohnung ΜΕΓΑΛΟΥ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ 5, Νέα Καλλικράτεια 630 80, Ελλάδα, Zentrum, Kallikrateia

Πωλείται διαμέρισμα 98 τ.μ. στην περιοχή "Καλλικράτεια - Νέα Καλλικράτεια", προσόψεως, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής. Βρίσκεται στον 2ο και τελευταίο όροφο σύγχρονης οικοδομής με ασανσέρ, και προσφέρει μια εξαιρετική επιλογή τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτές. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 2003, είναι πλήρως βαμμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Το ακίνητο αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εξοπλισμένα με ενσωματωμένες ντουλάπες, μια άνετη σαλοκουζίνα και ένα μοντέρνο μπάνιο. Επιπλέον, προσφέρει αποθηκευτικό χώρο για την κάλυψη των καθημερινών αναγκών σας. Από πλευράς ασφάλειας και άνεσης, ξεχωρίζει η πόρτα ασφαλείας που προσφέρει απόλυτη προστασία, καθώς και τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα ευρύχωρα μπαλκόνια του, με συνολική επιφάνεια 20 τ.μ., διαθέτουν τέντες, προσφέροντας ιδανικό χώρο για χαλάρωση με θέα τη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο (ωρομέτρηση) και κλιματισμό, για άνεση όλο το χρόνο. Ανήκει στην ενεργειακή κλάση Β, εξασφαλίζοντας χαμηλά ενεργειακά κόστη. Ο προσανατολισμός του είναι νοτιοδυτικός, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Το διαμέρισμα βρίσκεται μόλις 300 μέτρα από την παραλία, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για εξοχική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση. Η εγγύτητά του στη θάλασσα, σε συνδυασμό με τα χαρακτηριστικά του, το καθιστούν μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Επιπλέον, τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες με ζώα. Τιμή πώλησης: 195.000€. Το ακίνητο είναι μισθωμένο μέχρι τον Ιανουάριο του 2025. Κωδικός ακινήτου: 1.027 - Νέα Καλλικράτεια, Λ. Θωμά.