Einfamilienhaus Μεταμορφώσεως, 162 383 33 Βόλος, Zentrum, Volos

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΙΔΙΩΤΗ : ο άνωθεν (1ος) όροφος διπλοκατοικίας στην περιοχή του «ασύλου» της Γιάννη Δήμου. Επρόκειτο για ανεξάρτητο οροφοδιαμέρισμα 70 τ.μ , βορειοδυτικού προσανατολίσου με άπλετη, ανεμπόδιστη θέα και πρόσοψη 9 μέτρων επί της οδού Μεταμορφώσεως. Το ακίνητο από το μπροστινό μπαλκόνι έχει θέα στο Πήλιο ! Το ακίνητο είναι από το λίγα και περιζήτητα ακίνητα, αντισεισμικής κατασκευής (Σχέδιο Παρασκευόπουλου) και χρίζει ανακαίνισης μέσω της οποίας θα μπορούσε να μεταμορφωθεί σε ένα πολύ όμορφο, φωτεινό και μοντέρνο διαμέρισμα. Ένα σημαντικό και μοναδικό χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι η κεραμοσκεπή που διαθέτει, η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί από τον αγοραστή για την μετατροπή του ακινήτου σε ένα υπέροχο Loft ή ακόμη και για την κατασκευή σοφίτας. Επιπλέον υπάρχει πρόσβαση στην αυλή την οποία μοιράζεται εξ' ημισείας με την ιδιοκτησία του ισογείου (πρόσβαση στην μπροστινή αυλή και αποκλειστική χρήση από την Μεταμορφώσεως). Υπάρχει και πίσω αυλή στην οποία έχει πρόσβαση μόνο το διαμέρισμα του ισογείου. Πέραν της πλήρους ανεξαρτησίας και του προσανατολίσου του ακινήτου, το πιο δυνατό σημείο του ακίνητου είναι η τοποθεσία του. Η περιοχή του ασύλου είναι μια πολύ ενδιαφέρουσα oοικιστική περιοχή καθώς είναι το σύνορο της Χιλιαδούς και της Καλλιθέας. Συγκεκριμένα το εν λόγω ακίνητο βρίσκεται : 1. σε απόσταση 60μ. από τον πολυχώρο του ασύλου 2. σε απόσταση 350 μ. από το πάρκο της Χιλιαδούς 3. σε απόσταση 300 μ. από το πάρκο της Καλλιθέας 4. σε απόσταση 100-200 μ. από όλα τα σχολεία της περιοχής 5. σε απόσταση 400 μ. από την Ιωλκού (την κεντρική αρτηρία της πόλης που οδηγεί στην παραλία), καθώς και από το σούπερ-μάρκετ Σκλαβενίτης που επίσης βρίσκεται επί της Ιωλκού 6. σε απόσταση 750 μ. από το ολοκαίνουργιο πολυτελές ξενοδοχείο “MAGNES” 7. σε απόσταση 1.5 χλμ από το κέντρο της πόλης και από τον Ιερό ναό του Αγίου Νικολάου 8. σε απόσταση 1,3 χλμ. από το τμήμα οικονομικών σπουδών του Πανεπιστήμιου Θεσσαλίας 9. σε απόσταση 700 μ. από τον περιφερειακό Βόλου- Λάρισας (2 λεπτά οδικώς και 10 λεπτά περπάτημα) 10. καtά μήκος της Γιάννη Δήμου μπορείτε να βρείτε πολλά τοπικά καταστήματα (καφέ, μίνι-μάρκετ, φαρμακεία, ταξί κλπ) Τέλος αξίζει να σημειωθεί και η αξία του οικοπέδου για μελλοντική αξιοποίηση, καθώς το οικόπεδο στο οποίο βρίσκεται το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο με πολύ υψηλό συντελεστή δόμησης (1.8 σύμφωνα με πρόσφατο τοπογραφικό) και στο οποίο έχει ποσοστό συνιδιοκτησίας 50% εξ' αδιαιρέτου. ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΚΑΙ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ