Einfamilienhaus 400 m², Profitis Ilias, Kifissia

Τοποθετημένη σε μια καταπράσινη και βολική τοποθεσία κοντά στο δραστήριο κέντρο της Κηφισιάς, αυτή η ακατοίκητη μεζονέτα 400 τ.μ., χτισμένη το 2006, προσφέρει πολυτελή οικογενειακή διαβίωση σε τέσσερα ευρύχωρα επίπεδα. Μέρος μιας μικρής ανάπτυξης έξι κατοικιών σε ένα οικόπεδο 1.250 τ.μ., αυτή η κατοικία διαθέτει τη δική της ιδιωτική είσοδο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και αποκλειστικότητα. Στο υπερυψωμένο ισόγειο, οι φωτεινοί και ευρύχωροι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας είναι ιδανικοί για φιλοξενία, συμπληρωμένοι από ένα βολικό WC με ντους. Ο πρώτος όροφος διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης της κύριας σουίτας, μαζί με ένα επιπλέον μπάνιο. Το επίπεδο της σοφίτας, με τη γοητευτική κεκλιμένη ξύλινη οροφή του, περιλαμβάνει δύο ακόμη δωμάτια - ένα με ιδιωτικό μπάνιο και ένα άλλο ιδανικό για playroom ή γραφείο. Το κατώτερο επίπεδο προσφέρει ευελιξία, με μια ευρύχωρη ξύλινη κουζίνα, ένα δεύτερο καθιστικό με άνετο τζάκι, ένα μπάνιο και ένα ευέλικτο δωμάτιο που μπορεί να χρησιμεύσει ως δωμάτιο υπηρεσίας ή ως επιπλέον αποθηκευτικός χώρος. Αυτό το επίπεδο μπορεί επίσης να διαμορφωθεί ως ανεξάρτητο στούντιο με δική του είσοδο. Η άμεση πρόσβαση στον κοινόχρηστο χώρο στάθμευσης γίνεται από ένα επίπεδο κάτω ενώ το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από το σιδηροδρομικό σταθμό της Κηφισιάς, εστιατόρια, σχολεία και το Ζηρίνειο στάδιο, και με εύκολη πρόσβαση στη λεωφόρο Κηφισίας, αυτή η υψηλής ποιότητας μεζονέτα είναι η τέλεια έτοιμη για μετακόμιση οικογενειακή κατοικία. Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.