1/24

NotizGeben Sie eine Notiz ein, die nur für Sie sichtbar ist

Anzeige aktualisiert am: 22.02.2025
Beschreibung

Referenz: EK-7507819

Όχι Μεσίτες. Δάνεια Δεκτά. Τηλεφωνικές Κλήσεις: 10:00-13:00 & 18:00-20:00 (αν τύχει και δεν απαντήσω την κλήση σας, παρακαλώ στείλτε γραπτό μήνυμα και θα σας καλέσω). Ευκαιρία, Ακίνητο Κύριας Χρήσης (Κατοικία). Βάσει νέας νομοθεσίας πληρεί τις προδιαγραφές για τουριστική εκμετάλλευση (πχ Airbnb. Μάλιστα εντός μπορούν να τοποθετηθούν 10-15 κουκέτες). Άλσος Δικαστηρίων-Πλατεία Γκύζη-Σταθμοί Μετρό: 3,5αρι πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο σε ποσοστό 90%. Ελεύθερο. Μπορεί να δοθεί με πλήρη επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Ιδανικό τόσο για κατοικία, όσο και για Επαγγελματική Στέγη. Τέλειο για εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση. Με 2 εισόδους (μία δική του και μία από την πολυκατοικία), δίχως κοινόχρηστα βάσει συμβολαίου, με κεντρική θέρμανση σε όλα τα δωμάτια. Βρίσκεται δίπλα στο πάρκο των δικαστηρίων από την πλευρά του Γκύζη. Μια ανάσα από την Πλατεία Γκύζη, τα Δικαστήρια και τους 2 Σταθμούς Μετρό στην οδό Μουστοξύδη και στην Ευελπίδων). Ριζικά ανακαινισμένο κι έκτοτε αχρησιμοποίητο: καινούρια ηλεκτρολογικά-γραμμές-πίνακας, υδραυλικά-σωληνώσεις, καινούρια κουζίνα με πολλά ντουλάπια, κουφώματα-διπλά θερμομονωτικά τζάμια-ρολά-σίτες, πλακάκια, καινούριο μπάνιο, σπατουλαριστό βάψιμο, μικρό δωμάτιο-βεστιάριο, τέντες κλπ. Θέλει μόνο ένα εκ νέου βάψιμο σε κάποια σημεία επειδή ήταν κλειστό για καιρό. Μπορεί να παραδοθεί βαμμένο και έτοιμο προς χρήση στο νέο αγοραστή Έχει 2 εισόδους και ισάριθμες καινούριες πόρτες ασφαλείας (μία από την πολυκατοικία και μία δική του ανεξάρτητη), που καθιστούν εύκολη τόσο τη μετατροπή σε ένα άνετο 4αρι διαμέρισμα, όσο και το χώρισμα σε 2 μικρότερα ακίνητα. Σχεδόν ισόγειο (όλα τα παράθυρα άνω του πεζοδρομίου, 6.5 μέτρα πρόσοψη με πολλά παράθυρα, διαμπερές, πολύ φωτεινό, ψηλοτάβανο κλπ), ημιυπόγειο στο χαρτιά, με λίγα σκαλοπάτια (φαίνονται στις φωτό). Εμβαδόν: 75τμ Ακίνητο συν Αυλή-Μονωμένος ακάλυπτος αποκλειστικής πρόσβασης με τέντα περί τα 15τμ.
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Gebäude
Fläche
89 m²
Verfügbarkeit
Verfügbar ab 23/09/2024
Aktuelle Nutzung des Gebäudes
Wohnen
Preisinformationen
Preis
€ 73.900
Preis pro m²
830 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A+

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+21 Fotos
Karte
© OpenStreetMap contributors
Gizi - Pedion AreosΚυπριανού 114 74 Αθήνα
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Grund der Kontaktaufnahme

Privatperson