Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Agia Varvara, Palaio Faliro

Εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 112τμ, 2ου ορόφου στο Π. Φάληρο σε πολύ καλό σημείο. Αποτελείται από 3 μεγάλα υ/΄δ, το ένα master με en suite μπάνιο, ενιαίο χώρο σαλόνι-τραπεζαρία και κουζίνα με μεγάλη βεράντα, μπάνιο με laundry closet, wc, είναι διαμπερές, φωτεινό και πολύ ευχάριστο. Το κ΄τιριο είναι ενεργειακής κλάσης Α++, με φωτοβολταΪκά πάνελ για αυτονομία. Το διαμέρισμα προσφέρει όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές και ανέσεις που εξασφαλίζουν άνετη, οικονομική και φιλική προς το περιβάλλον δια΄βίωση: Σύστημα αυτόνομης θέρμανσης και ψύξης με αντλίες θερμότητας και fun coil, ηλιακό, ενεργειακό τζάκι, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια και σίτες, προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου στη θέση parking, προεγκατάσταση συναγερμού, ενώ έχουν επιλεγεί κορυφαίας ποιότητας υλικά, από τις πιο γνωστές εταιρίες και καταξιωμένες εταιρίες. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 θέσεις parking στην πυλωτή, και μία αποθήκη 5 τμ στο υπόγειο. Βρίσκεται σε πολύ όμορφο σημείο κοντά στην Πικροδάφνη και στα όρια με τον Αλιμο, ενώ επίσης κοντά θα βρείτε σχολεία, αγορά και λεωφορεία. Απέχει 3 χλμ απο το πάρκο του Φλοίσβου και 2 χλμ από την παραλία του Καλαμακίου Υπο κατασκευή, παράδοση φθινόπωρο 2026. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 112 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ενεργειακή κλάση: Α+