Dreizimmerwohnung Κεφαλάρι, Kefalari, Kifissia

Κωδικός ακινήτου: 110794 - Κηφισιά Κεφαλάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 177 τ.μ. σε οικόπεδο 1155 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 26 τ.μ., κήπο, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, φωτοβολταικά, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 54 τ.μ. - Τιμή: 1.900.000 €
Σε μινιμαλιστικές και αφαιρετικές γραμμές διαμέρισμα 1ου ορόφου 177 τμ, διαμπερές και προσόψεως.
Με μεγάλα ανοίγματα και άπλετο φως, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια που καλύπτουν από την οροφή μέχρι το πάτωμα δίνοντας ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο.
Ευρύχωρο χώρο υποδοχής με τζάκι που καταλήγει σε βεράντα, χώρο τραπεζαρίας και κουζίνα (μπορεί να είναι open plan ή κλειστή ανάλογα με τις προτιμήσεις) και 1 wc επισκεπτών. Διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 είναι master με en suite μπάνιο και 1 επιπλέον μπάνιο που εξυπηρετεί τα 2 παιδικά δωμάτια.
Συνοδεύεται από studio 29 τμ που εξυπηρετεί ως δωμάτιο υπηρεσίας/γυμναστήριο/γραφείο και 2 θέσεις στάθμευσης (Ά υπόγειο).
Αποθηκευτικός χώρος 26 τμ στο ΄Β υπόγειο.
Ενδοδαπέδια θέρμανση πλήρους λειτουργείας με αντλία θερμότητας, SMART HOME-ολοκληρωμένο σύστημα αυτοματισμού για συναγερμό και κάμερες, ήχο, σκίαση, φωτισμό, ηλεκτρικά ρολά, κλιματισμό, θέρμανση κτλ, πολύ προσεγμένη μελέτη και τοποθέτηση φωτισμού για την ανάδειξη των χώρων εσωτερικά και εξωτερικά, ενεργειακή κλάση Α++  που προσφέρει αξιοσημείωτα χαμηλό κόστος συντήρησης, ζεστό νερό 24/7, σύστημα κλιματισμού οροφής για κάθε χώρο διακριτικά τοποθετημένο και εξαιρετική θέρμο/ήχο μόνωση.
Το κτίριο διαθέτει ακόμη 3 κατοικίες και βρίσκεται στην καρδιά του Κεφαλαρίου, σε απόσταση περπατήματος από την πλατεία, την τοπική αγορά και τους χώρους αναψυχής καθώς και από την αφετηρία του ΗΣΑΠ.
Καλύπτει όλες τις σύγχρονες ανέσεις και παραδίδεται σύμφωνα με τις απαιτήσεις του αγοραστή.

*Πρόκειται για φωτορεαλιστικές απεικονήσεις και προτάσεις του ακινήτου.
Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.dp-properties.gr