Zweizimmerwohnung erste Etage, Ano Petralona, Petralona

Αναζητείται κατοικία κοντά στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας σε απόσταση αναπνοής από το λόφο Φιλοπάππου και μόλις 600 μέτρα από τη πλατεία Μερκούρη και παράλληλα σε κεντρικές αρτηρίες σε μια σύγχρονη οικοδομή με όλες τις ανέσεις συνδυάζοντας λειτουργικότητα και υψηλής ποιότητας υλικά? Η μεζονέτα αυτή του 5ου - 6ου ορόφου με τα πανοραμικά μπαλκόνια ίσως είναι ιδανική για εσάς. Πρόκειται για μία μεζονέτα 2 επιπέδων με ξεχωριστές εισόδους συνολικής επιφάνειας 97 τ.μ. με επιπλέον 40 τ.μ. εξωτερικών χώρων, κατασκευής 2006 με πρόσφατη ανακαίνιση το 2024. Το πρώτο επίπεδο αποτελείται από ενιαία κουζίνα - σαλόνι όπου δεσπόζει το γωνιακό τζάκι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ η εσωτερική ξύλινη σκάλα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο όπου βρίσκεται το master bedroom με το δικό του μπάνιο και μια βεράντα περίπου 30 τ.μ. ικανή να φιλοξενήσει φίλους και μέλη οικογένειας για στιγμές απόλαυσης και χαλάρωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδο από πλακάκι και παρκέ, πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση συναγερμού, ενώ ο υπόγειος χώρος στάθμευσης 11 τ.μ. και η αποθήκη των 4 τ.μ. περίπου προσδίδει επιπλέον λειτουργικότητα. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Η ονομασία Πετράλωνα προέρχεται από τα Πέτρινα Αλώνια που υπήρχαν στην περιοχή και χρησιμοποιούνταν από τους κατοίκους για να αλωνίζουν τα σιτηρά τους. Τα Πετράλωνα βρίσκονται σε απόσταση μόλις 4 χιλιομέτρων από το κέντρο της Αθήνας και αποτελούν πλέον μία από τις πιο ανερχόμενες και εναλλακτικές γειτονιές των Αθηνών. Η συνοικία εκτείνεται από την οδό Χαμοστέρνας μέχρι τη γέφυρα Πουλόπουλου και απο τη Πειραιώς μέχρι το λόφο του Φιλοπάππου και χωρίζεται στα Άνω και Κάτω Πετράλωνα από τις γραμμές του Ηλεκτρικού Σιδηροδρόμου. Τα Άνω Πετράλωνα αποτελούν μία ιδιαίτερη γοητευτική γειτονιά που έχει διατηρήσει αναλλοίωτη την προσωπικότητα και την φιλοξενία της Παλιάς Αθήνας, μία περιοχή που αγκάλιασε και πάντρεψε με σεβασμό την ομορφιά της νεοκλασικής Αθήνας με τις οικιστικές απαιτήσεις της σύγχρονής εποχής. Η περιοχή βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο και αποτελεί ένα εξαιρετικό ορμητήριο για τις όμορφες περιοχές του Θησείου, Κεραμεικού, Φιλοπάππου και Κουκακίου. Η συνοικία ξεχωρίζει για τη ζωντάνια και τη φρεσκάδα των νέων και των τουριστών που απολαμβάνουν καθημερινά τα αγαθά που προσφέρουν η πληθώρα των μαγαζιών εστίασης, το φημισμένο σινεμά της περιοχής και οι θεατρικές/μουσικές σκηνές της. Η πρόσβαση στην περιοχή είναι εξαιρετικά εύκολη καθώς συνδέεται με την υπόλοιπη Αθήνα μέσω κεντρικών οδικών αρτηριών ενώ διαθέτει καλή σύνδεση με το μετρό (Ηλεκτρικός Σταθμός Πετραλώνων), τρόλεϊ και λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με το τρένο και τα λεωφορεία. H περιοχή είχε πάντα πολύ έντονο οικιστικό ενδιαφέρον και τα τελευταία χρόνια η αλματώδης ανάπτυξη της εστίασης έχει επιφέρει νέα πνοή στην συνοικία.