Zweizimmerwohnung Ζωγράφου, Γουδή, Zentrum, Zografou

ΖΩΓΡΑΦΟΥ, Γουδή - Διαμέρισμα 160τμ, μερικώς επιπλωμένο, 2 υ/δ, ημιόροφος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1963, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, εσωτερικό, αποθήκη, βεράντες, κήπος 32τμ, ιδιόκτητη ταράτσα 71τμ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, θυροτηλεόραση, βεστιάριο, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ). Ζωγράφου - Κέντρο Γουδή, διατίθεται προς πώληση επενδυτικό ακίνητο 159,90 τμ με δικαίωμα υψούν 71 τμ στον τρίτο όροφο, 230,90τμ σύνολο. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1963 υπερυψωμένο ισόγειο, διαμπερές με άμεση πρόσβαση σε ήδη διαμορφωμένο κήπο 60 τμ και πλησίον σε φούρνο, σουπερμάρκετ, φαρμακείο, περίπτερο, καθαριστήριο ρούχων 100μ. Πλησίον σε Νοσοκομεία Παίδων & Λαϊκό 500μ και επίσης στον υπό κατασκευή σταθμό μετρό 200μ. Πλησίον Πανεπιστημιακών σχολών Καποδιστριακού & Οδοντοτριατικης Σχολής 800μ. Πλησίον σχολείων 800μ και παιδικών σταθμών 200μ. Πλησίον διαφόρων καταστημάτων εστίασης & μέσων μαζικής μεταφοράς 300μ. Στην παρούσα κατάσταση το ακίνητο αποτελείται από δύο (2) σαλόνια, ένα (1) χωλ, τρία (3) υπνοδωμάτια, ένα (1) μπάνιο, ένα (1) WC, κουζίνα και μπροστινό μπαλκόνι συνολικής επιφάνειας 127,40τμ και κεκαλυμμένης βεράντας 32,50τμ, γενικού συνόλου 159,90τμ, όπως αποτυπώνεται σε κάτοψη οικίας και συμβόλαιο. Επίσης διαθέτει υπόγειο αποθηκευτικό χώρο. Μπορεί να διατεθεί θέση πάρκινγκ ακριβώς πλησίον της οικίας με ενοικίαση. Να σημειωθεί ότι κατέχει την πλειοψηφία των χιλιοστών του οικοπέδου (280), έναντι των υπολοίπων ιδιοκτητών που κατέχουν τα 180/1000 έκαστος, δίνοντας υπεροχή στους ψήφους. Στην περιοχή υπάρχουν προδιαγραφές Φυσικού Αερίου και οπτικών ινών. Τιμή €279.000 (κωδ. 136165) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE