Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 134 m², Kamilari, Timpaki

Αυτή είναι μια ολοκαίνουργια βίλα που προσφέρεται προς πώληση στο Καμηλάρι Ηρακλείου Κρήτης. Έχει κτιστεί σε οικόπεδο 1086τμ και έχει συνολική επιφάνεια 134,28τμ. Είναι μονώροφα βίλα και περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, 3 υπνοδωμάτια, τα 2 από αυτά είναι en-suite και ένα μπάνιο. Από το σαλόνι, μεγάλες μπαλκονόπορτες, οδηγούν στον χώρο της πισίνας, όπου υπάρχει επίσης εξωτερική κουζίνα & BBQ, καθιστικό και τραπεζαρία και άφθονο χώρο για ηλιοθεραπεία. Η βίλα έχει μονωθεί πλήρως (περιλαμβάνει εξωτερική θερμομόνωση, ενεργειακά διπλά τζάμια κλπ) και θα παραδοθεί με κεντρική ψύξη & θέρμανση, ηλιακό και με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (ανεμιστήρας, εστία, φούρνος, φούρνος μικροκυμάτων, ψυγείο /καταψύκτη, πλυντήριο πιάτων και ρούχων). Το πακέτο επίπλων μπορεί να κανονιστεί με επιπλέον κόστος. Το ακίνητο προσφέρει εντυπωσιακή θέα στο βουνό του Ψηλορείτη και στους απέραντους ελαιώνες της περιοχής, καθώς και στη θάλασσα από την ταράτσα, η οποία είναι προσβάσιμη μέσω σκάλας. Η βίλα βρίσκεται στο τελικό στάδιο ανάπτυξης και συνδυάζει παραδοσιακά πέτρινα στοιχεία με τις ανέσεις των σύγχρονων ανέσεων. Το κέντρο του χωριού είναι προσβάσιμο σε 15 λεπτά με τα πόδια. Το Καμηλάρι απέχει 4 χλμ. από τον αρχαιολογικό χώρο της Φαιστού και αποτελεί την ιδανική βάση για να εξερευνήσετε τον υπέροχο κάμπο της Μεσαράς, με τα παραδοσιακά χωριά, την πλούσια ιστορία και, φυσικά, τον όμορφο κόλπο και τις παραλίες στη νότια ακτή της Κρήτης. Το Ηράκλειο απέχει 65 χλμ. Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.