Maisonette-Wohnung Γριάς Στέρνας, Αρώνι 73200, Pithari, Akrotiri

Πρόκειται για ένα όμορφο σπίτι προς πώληση στο Ακρωτήρι Χανίων Κρήτης. Βρίσκεται σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή, στο χωριό Αρώνι κοντά σε κάθε είδους ανέσεις και τις διάφορες παραλίες της περιοχής. Η κύρια κατοικία έχει επιφάνεια 147τμ και είναι διαρρυθμισμένη σε 2 επίπεδα. Υπάρχει επίσης ένα ευρύχωρο υπόγειο 75τμ που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη, αίθουσα τηλεόρασης ή γυμναστήριο και συνδέεται με την κύρια ιδιοκτησία με εσωτερική σκάλα. Το υπερυψωμένο ισόγειο περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε βεράντες ή μπαλκόνια, κάνοντας αυτούς τους χώρους ευάερους και φωτεινούς. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια καθώς η κύρια κρεβατοκάμαρα είναι en-suite και τα 3 ανοίγουν σε μπαλκόνια με πανοραμική θέα στην περιοχή. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2000, σε οικόπεδο 470τμ και είναι σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξυλόσομπα και κλιματιστικά. Υπάρχει ένας μεγάλος κήπος όπου μπορεί να τοποθετηθεί εύκολα μια πισίνα και μια ανοιχτή θέση στάθμευσης. Το ακίνητο είναι ιδανικό για μόνιμη κατοικία καθώς είναι πολύ κοντά σε κάθε είδους ανέσεις και το διεθνές σχολείο. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως εξοχικό ή ενοικιαζόμενο κατάλυμα, γιατί η ζήτηση κατοικίας στη συγκεκριμένη περιοχή είναι υψηλή. Τα Χανιά είναι προσβάσιμα σε απόσταση 8 χλμ. ενώ το αεροδρόμιο απέχει μόλις 6 χλμ. Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.