Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, vierte Etage, Zentrum, Patras

Πωλείται αυτό το υπέροχο επενδυτικό ακίνητο στο κέντρο της Πάτρας, συνολικής επιφάνειας 133 τ.μ, στον 4ο όροφο, κατασκευασμένο το 1980 αλλά πλήρως ανακαινισμένο το 2024. Το ακίνητο, αποτελείται από τρία πολυτελή δυάρια (45 τ.μ., 45 τ.μ. και 43 τ.μ.), με το καθένα να διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι και μπαλκόνι. Πρόκειται για ενιαία ιδιοκτησία προσόψεως, ιδανική για επενδυτές που αναζητούν αποδοτική επιλογή σε προνομιακή τοποθεσία. Κάθε διαμέρισμα είναι επιπλωμένο, εξοπλισμένο με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, διαθέτει δύο κλιματιστικά, εξασφαλίζοντας άνεση και άπλετο φυσικό φως. Η εξαιρετική θέση του ακινήτου, κοντά σε καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, το καθιστά ιδανικό για εκμετάλλευση. Η ανακαίνιση του ακινήτου, αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Νοέμβριο του 2024. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Τοποθεσία: H Πάτρα είναι η μεγαλύτερη πόλη της Πελοποννήσου αλλά και η τρίτη μεγαλύτερη πόλη της Ελλάδας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Πάτρα είναι ένα από τα σημαντικότερα αστικά κέντρα και διαθέτει ένα από τα μεγαλύτερα λιμάνια της Ελλάδας, το οποίο λόγω της κομβικής του τοποθεσίας προσφέρει άμεση επικοινωνία με την Ιταλία και την ευρωπαϊκή δύση. Ακόμα, η Πάτρα αποτελεί έναν μοναδικό προορισμό ιδανικό για όλες τις ηλικίες και τα γούστα καθώς είναι μία πόλη όπου συνδυάζει εξαιρετικά τη διασκέδαση, την ιστορία αλλά και τον πολιτισμό. Ένα από τα μεγαλύτερα έργα που έχουν πραγματοποιηθεί ποτέ βρίσκεται στην Πάτρα και είναι η Γέφυρα Ρίου-Αντιρρίου η οποία συνδέει το προάστιο της Πάτρας Ρίο με το χωριό Αντίρριο της Αιτωλοακαρνανίας, ενώνοντας έτσι την βόρεια Πελοπόννησο με τη δυτική Στερεά Ελλάδα. Η Πάτρα κάθε χρόνο φιλοξενεί ένα από τα μεγαλύτερα ευρωπαϊκά καρναβάλια, το Πατρινό καρναβάλι, όπου κατά τη διάρκειά του πραγματοποιούνται μεγάλες παρελάσεις με εντυπωσιακά άρματα αλλά και η πληθώρα διάφορων εκδηλώσεων που προσελκύουν αρκετό κόσμο και κυρίως φοιτητές από όλη την Ελλάδα. Προσβασιμότητα: Η Πάτρα συνδέεται με την Αθήνα μέσω της Νέας Εθνικής Οδού Πατρών- Αθηνών η απόσταση είναι περίπου 216 χλμ και η συνολική διαδρομή είναι περίπου 2 ώρες. Το ΚΤΕΛ Αχαΐας συνδέει την Πάτρα με πολλούς προορισμούς όπως τη Θεσσαλονίκη, τα Ιωάννινα, τη Λαμία, το Βόλο και την Καλαμάτα. Επίσης, το νέο και το παλιό λιμάνι της Πάτρα τη συνδέουν με τα λιμάνια της Ιταλίας και της δυτικής Ελλάδας. Επενδυτική Δυναμική: Η Πάτρα είναι το μεγαλύτερο οικονομικό, εμπορικό και πολιτιστικό κέντρο της Πελοποννήσου και της δυτικής Ελλάδας τα τελευταία χρόνια προσελκύει ολοένα και περισσότερους αγοραστές και επενδυτές αυξάνοντας την επενδυτική δύναμη της περιοχής