Maisonette-Wohnung Εικοστής Πέμπτης Μαρτίου 34, 153 44, Γέρακας, Stavros Geraka, Gerakas

Κωδικός ακινήτου: 1-265 - Γέρακας Σταυρός Γέρακα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 185 τ.μ. σε οικόπεδο 1200 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2007 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 390.000 €
Πωλείται αποκλειστικά μια εξαιρετική μεζονέτα τεσσάρων επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 185 τ.μ., σε οικόπεδο 1200 τ.μ., στην περιοχή Σταυρός Γέρακα. Κατασκευασμένη το 2007 με ενεργειακή κλάση Α, η κατοικία αυτή προσφέρει υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία.

Αποτελείται από τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, έναν άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, τρία μπάνια και ένα WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. Τα πατώματα είναι επενδυμένα με ποιοτικά πλακάκια, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση.

Η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής δράσης Sonne, προσφέροντας ζεστασιά και άφθονο ζεστό νερό με οικολογικό τρόπο. Το τζάκι στο σαλόνι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα κατά τους χειμερινούς μήνες, ενώ ο συναγερμός και η πόρτα ασφαλείας ενισχύουν το επίπεδο ασφάλειας.

Η σοφίτα προσθέτει επιπλέον χώρο, ιδανικό για γραφείο, χώρο παιχνιδιού ή επιπλέον υπνοδωμάτιο. Ο εξωτερικός χώρος εντυπωσιάζει με έναν όμορφο κήπο, αυτόματο πότισμα και πέργκολα, προσφέροντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Οι τέντες παρέχουν σκίαση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ η απεριόριστη θέα προσφέρει μια αίσθηση ελευθερίας και ηρεμίας.

Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει χώρο στάθμευσης και εντοιχισμένες ντουλάπες που προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες.

Αυτή η μεζονέτα συνδυάζει ιδανικά την ποιότητα κατασκευής με τις σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι στον Γέρακα.

* Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. * Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωριστεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. * Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 * Η μεσιτική αμοιβή για αγορές ακινήτων είναι: για αξία ακινήτου έως 60.000€ ελάχιστη αμοιβή 1.800€, για αξίες άνω των 60.000€ 3%+ΦΠΑ. Για τις ενοικιάσεις η αμοιβή είναι ισόποση ενός ενοικίου+ΦΠA.