1/10
map icon

Gebäude zur Verkauf

ChaniaΧανιά
€ 785.000
4 Zimmer
450 m²
1 Badezimmer

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 27.09.2024
Beschreibung

Referenz: 6259-A

Χανιά – Κτίριο 450τ.μ. σε οικόπεδο 330τ.μ., με πρόσοψη 11μ. και διαστάσεις 11 x 30μ. Βρίσκεται σε οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 2 και συντελεστή κάλυψης 0,6. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για ανέγερση νέου κτιρίου καθώς κτίζει επιπλέον 1.050 τ.μ. Διαθέτει οικοδομική άδεια και περιλαμβάνει κτίσμα 480τ.μ., πλήρως περιφραγμένο. Η μονοκατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και εκτείνεται σε 3 επίπεδα: το υπόγειο και το ισόγειο έχουν ανακαινιστεί πλήρως, ενώ ο πρώτος όροφος είναι αδιαμόρφωτος. Η αρχική κατασκευή έγινε το 1965 και ανακαινίστηκε το 2024. Έχει ενεργειακή κλάση Β+ και προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, κλιματισμό και ηλιακό. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό, ήσυχο και έχει ανεμπόδιστη θέα. Στο εσωτερικό περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και ημιυπαίθριους χώρους. Εξωτερικά υπάρχει κήπος 205τ.μ., αποθήκη 140τ.μ. και ιδιόκτητη ταράτσα 140τ.μ. με κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και σίτες. Το ακίνητο διαθέτει νυχτερινό ρεύμα και δάπεδα από πλακάκι. Είναι κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Το κτίριο βρίσκεται εντός σχεδίου, σε οικιστική ζώνη, κοντά στη θάλασσα (1.000μ.), στο λιμάνι (1.000μ.), στην αγορά (1.000μ.) και σε super market (500μ.), με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και πλησίον στάσης λεωφορείου (200μ.). Τιμή €785.000 (κωδ. 6259-A) 2100108293; 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE.
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Gebäude
Fläche
450 m²
Zimmer
4 zimmer, 1 badezimmer
Verfügbarkeit
Verfügbar ab 27/09/2024
Andere Merkmale
  • Darstellung Süden, Osten
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Straßenseite
Preisinformationen
Preis
€ 785.000
Preis pro m²
1.744 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

B+

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+7 Fotos
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren