Maisonette-Wohnung neu, vierte Etage, Kato Ilioupoli, Ilioupoli

Ηλιούπολη, Κάτω Ηλιούπολη, Μεζονέτα Προς Πώληση, 123 τ.μ., Σε οικόπεδο 523 τ.μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 4ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, σε 2 επίπεδα, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου θερμοδιακοπής, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Εξαιρετική Μεζονέτα 122,55 τ.μ 4ου - 5ου ορόφου ΡΕΤΙΡΕ με θέα θάλασσα (υπό κατασκευή), ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ: Ο 4ος όροφος (59,34 τ.μ) αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια (1 master) & ένα επιπλέον χώρο για γραφείο (εναλλακτικά 3ο υπνοδωμάτιο) & μπάνιο. Ο 5ος όροφος (63,21 τ.μ) έχει ένα άνετο σαλόνι με τραπεζαρία, Open Plan κουζίνα & wc επισκεπτών. Διαθέτει μεγάλους εξώστες (52,27 τ.μ) με θέα θάλασσα, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ: Ενεργειακή κλάση Α+. Εγκατάσταση Φωτοβολταϊκών συστημάτων για παραγωγή ηλεκτρικής Ενέργειας. Ατομικός Λέβητας Φυσικού Αερίου. Εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά διπλά τζάμια, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Θέρμανση από Ατομικό Λέβητα Φυσικού Αερίου. Εγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος. Ζεστό νερό χρήσης από τον ηλιακό θερμοσίφωνα & με αυτοματισμό από τον λέβητα φυσικού αερίου., ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΥΛΙΚΑ: Εγκατάσταση Φωτοβολταϊκο΄ύ συστημάτος & Ηλιακού θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, εγκατάσταση δικτύου πυρανίχνευσης, πόρτα ασφαλείας, αναμονή για ηλεκτρικές τέντες, εξαιρετικής ποιότητας υλικών σε μοντέρνα σχέδια, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΣΗΣ & ΑΠΟΘΗΚΗ: Μία (1) θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου & δύο αποθήκες συνολικά 14,53 τ.μ στο υπόγειο, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Εξαιρετική τοποθεσία, ήσυχο σημείο, πλησίον σε σχολεία, πάρκο & Αγορά. Με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός, Κοντά σε: Αγορά, Πάρκο, Πλατεία, Συγκοινωνίες, Σχολεία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο(m): 29000, Θάλασσα(m): 3500, Πόλη(m): 8000, Τιμή: 550.000€. INVESTMENT VALUE PROPERTIES, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109916965, email: info@ivproperties.gr