Bauland zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 20-1-17671 - Χρυσούπολη Παράδεισος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 7049 τ.μ. και συντελεστή κάλυψης: 60.00 Διαθέτει πρόσοψη 118 μέτρα, βάθος 78 μέτρα απόσταση από θάλασσα 30000 μέτρα απόσταση από πόλη 15000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 25000 μέτρα Τιμή: 120.000 € (Κωδικός γραφείου 231331014-379)
Προς πώληση αγροτεμάχιο 6.411 τ.μ. και οικόπεδο 638 τ.μ., τα οποία είναι όμορα, στον Παράδεισο Νέστου, μεταξύ των 2 τμημάτων του χωριού. Το αγροτεμάχιο των 6.411 τ.μ. έχει όριο αρτιότητας 800 τ.μ. και πρόσωπο 15 μέτρα, δηλαδή θα μπορούσε να κατατμηθεί σε 8 νέα τεμάχια, όπου το καθένα θα έχτιζε 400 τ.μ. με ποσοστό κάλυψης 60%. Το οικόπεδο των 638 τ.μ. είναι άρτιο, οικοδομήσιμο και επίπεδο με ποσοστό κάλυψης 60% και διαστάσεις 30m βάθος x 25m πρόσοψη. Θα μπορούσε να κατατμηθεί σε δύο οικόπεδα των 319 τ.μ. με πρόσωπο 13,75m όπου θα χτίζει το καθένα 240 τ.μ. + 40 τ.μ. πατάρι ξηράς δόμησης. Εάν δεν κατατμηθεί έχει δόμηση 510,40 τ.μ. και η κάλυψη τους είναι 60%. Η θέση τους είναι προνομιακή διότι βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά εντός φυσικού τοπίου, ιδανική για ανέγερση κατοικίας ή τουριστικών καταλυμάτων, σε περιοχή με πολύ υγιεινό κλίμα. Οι κάτοικοι του χωριού δεν επιβαρύνονται με λογαριασμούς νερού λόγω των πηγών του Παραδείσου.
Η τοποθεσία και το χωριό Παράδεισος χαρακτηρίζεται ως εξαιρετικού κάλους, λόγω της υπέροχης θέας στον κάμπο του Νέστου, της θάλασσας της Κεραμωτής και το νησί της Θάσου. Τις ημέρες που έχει καθαρή ορατότητα, διακρίνεται τόσο το νησί της Σαμοθράκης, όσο και το Άγιο Όρος. Βρίσκεται σε απόσταση 15 χλμ. από την πόλη της Χρυσούπολης, 15 χλμ. από την πόλη της Ξάνθης, 30χλμ από την θάλασσα της Κεραμωτής, 25 χλμ. από το αεροδρόμιο «Μέγας Αλέξανδρος» καθώς και 2 χλμ. από την Εγνατία Οδό. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαραίτητη είναι η αστυνομική ταυτότητα του ενδιαφερόμενου.