Zweizimmerwohnung Γκύζη - Πεδίον Άρεως, Gkyzi - Arios Pagos, Gizi - Pedion Areos

Αποκλειστικά απο το γραφείο μας, επενδυτικό ακίνητο προς πώληση υψηλής απόδοσης 6%, πλήρως επιπλωμένο με υφιστάμενη μίσθωση ύψους 550€ μηνιαίως, μέχρι Αυγ-2026. Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα, συμπεριλαμβανομένων ηλεκτρολογικής και υδραυλικής εγκατάστασης (Αύγ-2024) ημιυπόγειο 48 τ.μ. κατασκευής 1964, αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, ανοιχτή κουζίνα και σαλόνι. Στην ανακαίνιση έχουν χρησιμοποιηθεί σύγχρονα υλικά όπως κουφωμάτων αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες σε όλα τα παράθυρα, δάπεδο από πλακάκια σε απομίμηση ξύλου. Επίσης, διαθέτει πόρτα ασφαλείας και ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, κουζίνα, εστία, πλυντήριο ρούχων, air-condition, θερμοπομπούς με wi-fi σε κάθε δωμάτιο, προσφέροντας με αυτό τον τρόπο αυτόνομη θέρμανση/ψύξη. Τέλος, τα υπνοδωμάτια, είναι εξοπλισμένα με μεγάλες ντουλάπες και διπλό κρεββάτι, ενώ υπάρχει επαρκής χώρος για την τοποθέτηση γραφείου και στα δύο! Το ακίνητο είναι ιδανικό για επένδυση, λόγω της εξασφάλισης σταθερού εισοδήματος, με ενοικίαση σε φοιτητές, δικηγόρους, ιατρούς κ.ο.κ. Βρίσκεται απέναντι απο το Πρωτοδικείο / Εφετείο Αθηνών (Κυρίλλου Λουκάρεως) σε προνομιακό και κεντρικό σημείο του Γκύζη - Πεδίον Άρεως, μόλις λίγα λεπτά από τη στάση μετρό Αμπελοκήπων (10 λεπτά ή 700μ) και Λεωφόρο Αλεξάνδρας (3 λεπτά ή 200μ), με άμεση πρόσβαση σε όλες τις δημόσιες συγκοινωνίες, καταστήματα και υπηρεσίες. Μπορείτε να δείτε το βίντεο του ακινήτου στον παρακάτω σύνδεσμο: https://youtu.be/dAhsDDZy9q4 Υπεύθυνος Ακινήτου : Γκότση Κατερίνα Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. KWCosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: kwcosmos@kwgreece.gr . Επικοινωνήστε μαζί μας για την έκδοση του δανείου σας με τους καλύτερους όρους.