Einfamilienvilla σπαθιεσ χαλκιδικησ, Nikiti, Sithonia

Μοναδικη βιλλα πολυτελως ανακαινισμενη 1η στο κυμα στην περιοχη Ελιας Νικητης Χαλκιδικής .
Προκειται για ενα σπανιο ακινητο που εχουν το προνομιο οι ενοικοι βγαινοντας απο την περιφραξη του σπιτιου να πατουν κατευθειαν πανω στην αμμο .
Ειναι μια 3οροφη βιλλα που βρισκεται  μεσα σε εναν φροντισμενο καταπρασινο κηπο με δεντρα και λουλουδια και εχει ενα μεγαλο κιοσκι, τραπεζι χτιστο , πηγαδι, εκκλησακι,  μπαρμπεκιου και χωρο σταθμευσης. 
Η κατοικια στο ισογειο αποτελειται απο 2 ανεξαρτητα διαμερισματα και πιο συγκεκριμενα :
το ενα διαμερισμα εχει 2 δωματια σαλοκουζινα μπανιο και προσβαση στον κηπο,  το 2ο διαμερισμα αποτελειται απο 1 δωματιο, σαλοκουζινα , μπανιο και εχει προσβαση στον κηπο.
Ειναι πληρως ανακαινισμενα , διαθετουν καλαισθητη επιπλωση και μοντερνο design.
Στο επανω μερος της οικιας υπαρχει μια μεγαλη μεζονετα .  Ανεβαινοντας τις εξωτερικες σκαλες  συνανταμαι μια μεγαλη βεραντα με εκπληκτικη θεα θαλασσα ,  στον 1ο οροφο μπαινοντας υπαρχει μια ευρυχωρη σαλοκουζινα με τζακι , 1 δωματιο
και 1 wc ενω στην ζωνη νυκτος στον 2ο οροφο υπαρχουν 2 μεγαλα δωματια και 1 ανετο μπανιο με παραθυρο στον χωρο.
Στον 2ο οροφο υπαρχει επισης μια μεγαλη βεραντα με θεα θαλασσα και χωρο πρασινου .
Μπροστα η παραλια εχει πεντακαθαρα κρυσταλλινα νερα καταλληλα για κολυμπι.
Το σπιτι διαθετει θωρακισμενη πορτα, κουφωματα συνθετικα , δαπεδα απο πλακακι, αιρκοντισιον, κεραμοσκεπη, συναγερμο, 
περιφραξη, τζακι,  ηλιακο, χωρο σταθμευσης,  κιοσκι, εκκλησακι,  πηγαδι και μπαρμπεκιου. 
Η βιλλα βρισκεται εντος 1200τμ περιπου , μεσα σε εναν καταπρασινο περιβαλλοντα χωρο με γκαζον, δεντρα και λουλουδια
που προσφερει στιγμες ξεκουρασης , γαληνης και ηρεμιας στους ενοικους του. 
Καταλληλο για λατρεις της μοναδικοτητας ή ακομη και για επαγγελματικη εκμεταλλευση !!

Μεσιτικού κωδ. AAL2657
Τηλ επικοινωνίας 6984253899, 6906221950

Συνεχής ενημέρωση τιμών και διαθέσιμων ακινήτων
Εμπειρία στον χώρο της μεσιτείας
Αναθέστε μας το ακίνητο σας προς πώληση ή ενοικίαση σε Θεσ/νικη, Χαλκιδική και Κατερίνη.
Ψαχνετε να αγοράσετε σπίτι, γη, ξενοδοχείο, επαγγελματικό χώρο, βίλλα ;
Επισκεφθείτε την σελίδα μας για περισσότερες προτάσεις ακινήτων https://www.homeforall.gr Εάν επιθυμείτε να ενημερώνεστε άμεσα για τα νέα ακίνητα που προκύπτουν στην αγορά, συμπληρώστε την αίτηση σας στην κατηγορία «Ζήτηση « και μόλις αναλάβουμε ενα νέο ακίνητο που ταιριάζει στις δικές σας ανάγκες , θα σας ενημερώνουμε μέσω μέιλ ή τηλεφωνικά σε προτεραιότητα.
Κάντε μας like στην σελίδα μας https://www.facebook.com/home4allthessaloniki για να συμβάλλετε στην αναγνωρισιμότητα του γραφείου μας
Η Home4all λειτουργεί βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α ώστε να συμπληρωθεί η εντολή υπόδειξης ακινήτου.
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας την ημέρα της ανάθεσης του ακινήτου. Το γραφείο δεν φέρει καμία ευθύνη για τις αλλαγές τιμών ή στοιχείων από τους ιδιοκτήτες , οι οποίοι μερικές φορές αλλάζουν τα παραπάνω χωρίς ειδοποίηση. Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται.
Κόστος υπόδειξης 0€ για 1-2 ακίνητα και 10€ από 3 ακίνητα και πάνω.
Κόστος υπόδειξης ακινήτων εκτός Θεσσαλονίκης (Χαλκιδική ,Κατερίνη κλπ ) 50€
Το ποσό θα αφαιρεθεί από την μεσιτική αμοιβή εφόσον ολοκληρωθεί η πράξη.
Στις ενοικιάσεις κατοικιών ή επαγγελματικής στέγης η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε ένα μηνιαίο μίσθωμα συν 24% ΦΠΑ. Για ακίνητα αξίας έως 50.000ευρω η μεσιτική αμοιβή είναι 1.000€ συν 24% ΦΠΑ.
Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ.Μ.Α.Σ.Θ.
Μέλος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος Ο.Μ.Α.Σ.Ε.
Μέλος της Ε.Π.Π.Α. ,μέλος της Ευρωπαϊκής CEPI και της Αμερικανικής N.A.R. .
Κάτοχος διεθνούς αναγνωρισμένης πιστοποίησης πραγματογνωμόνων ακινήτων B.P.O.R.
Πιστοποιημένος Μεσίτης Ακινήτων – Διαχειριστής Ακίνητης Περιουσίας από την TUV AUSTRIA HELLAS