Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Zentrum, Nea Smyrni

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ οροφοδιαμέρισμα ισογείου 123τμ που περιλαμβάνει ξενώνα υπερυψωμένου υπογείου 40τμ. Πρόκειται για παραδοσιακό κτίσμα με πέτρα του 1930, 65εκ. πάχος τοίχου με ψηλοτάβανα και ευρύχωρα δώματια μέσα σε οικόπεδο 240τμ με κοινόχρηστη αυλή μπρός και πίσω. Με ανακαίνιση το 2012 περιλαμβάνει στο ισόγειο 2Υ/δ (το 1 μάστερ), συνολο 2 μπάνια, 1 wc, 1 κουζίνα. Ο ξενώνας (ημιτελής) 40τμ διαθέτει 1 Υ/δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα και χώλ. Τοποθέτηση νεων κουφωμάτων Europa (2021), καινούργια ηλεκτρολογικά και υδραυλικά. Αυτόνομη θέρμανση και ζεστό νερό με φυσικό αέριο. Δυνατότητα ένωσης των 2 διαμερισμάτων. Τακτοποιημένο και νομιμοποιημένο, ο ξενώνας δηλωμένος ως οικιστική χρήση. Πολυ κοντά στη πλατεία Σκατζουράκη και την Μεγάλη Αλεξ΄άνδρου με εύκολη προσβαση στο τραμ, συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ και την αγορά. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 3, WC: 1, Εμβαδόν: 160 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1931, Για φοιτητές, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Σίτες, Διαμπερές, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 240 τ.μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2019, Εμβαδό Μπαλκονιών: 00, Απόσταση απο θάλασσα: 3000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 00