Zweizimmerwohnung zweite Etage, Kato Toumpa, Toumpa

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 115 τ.μ. στην περιοχή της Πυλαίας. Βρίσκεται στον 2ο όροφο τετραόροφης οικοδομής, κατασκευής 1987, και αποτελείται από δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, δύο μπάνια (το ένα εκ των οποίων είναι WC) και δύο μπαλκόνια. Το μπροστινό μπαλκόνι είναι ευρύχωρο, με θέα σε ενα καταπράσινο δρόμο, προσφέροντας ηρεμία και φυσική ομορφιά. Το πίσω μπαλκόνι είναι βοηθητικό και εξυπηρετεί πρακτικές ανάγκες, καθώς διαθέτει και μία ευρύχωρη εξωτερική αποθήκη. Σημειώνεται ότι το διαμέρισμα αρχικά διέθετε τρία υπνοδωμάτια, με το ένα να έχει χρησιμοποιηθεί για τη διεύρυνση του σαλονιού, προσφέροντας μεγαλύτερο χώρο καθιστικού. Ωστόσο, υπάρχει η δυνατότητα αναδιαμόρφωσης του χώρου ώστε να δημιουργηθεί και τρίτο υπνοδωμάτιο. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και ευάερο, ενώ συνοδεύεται από θέση στάθμευσης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο σε μια ήσυχη και καταπράσινη περιοχή. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Τοποθεσία: Η Πυλαία βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 15 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το ευχάριστο κλίμα, χωρίς υγρασία, ο χαμηλός συντελεστής δόμησης και το αυξημένο ποσοστό πρασίνου καθιστούν την Πυλαία ιδανική και περιζήτητη περιοχή κατοικίας. Μια ήσυχη περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει πολλές ανέσεις και υπηρεσίες που χρειάζονται οι οικογένειες, όπως καλά σχολεία, πάρκα, παιδικές χαρές και υγειονομικές υπηρεσίες. Επιπλέον, η Πυλαία έχει έντονο αίσθημα κοινότητας, με πολλά πολιτιστικά και κοινωνικά γεγονότα που λαμβάνουν χώρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όπως το πανηγύρι του Προφήτη Ηλία προστάτη του χωριού, τα οποία μπορούν να αποτελέσουν μια εξαιρετική ευκαιρία για τις οικογένειες να συμμετάσχουν και να δημιουργήσουν σχέσεις με άλλες οικογένειες στην περιοχή. Προσβασιμότητα: Η Πυλαία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 11 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, ενώ η άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό την φέρνει κοντά σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Επενδυτική Δύναμη: Η Πυλαία, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, το όμορφο περιβάλλον της, τις υποδομές της και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, φιλοξενεί έναν αυξανόμενο αριθμό επιχειρήσεων και έχει γίνει μια δημοφιλής τοποθεσία για επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων, με υψηλή ζήτηση για στέγαση υψηλής ποιότητας.