Gebäude zur Verkauf

Πωλείται γωνιακό κτίριο 550 τ.μ. στη Μεταμόρφωση, σε οικόπεδο με δύο εισόδους. Το ισόγειο διαθέτει ψηλοτάβανο χώρο 250 τ.μ. με λίγες κολώνες και έναν βοηθητικό χώρο σε ημιόροφο. Ο 1ος όροφος προσφέρει ευέλικτη αίθουσα 250 τ.μ. με πολλές δυνατότητες αλλαγής χρήσης. Ο δεύτερος όροφος είναι ημιτελής και περιλαμβάνει στεγαζόμενο χώρο περίπου 80 τ.μ., με δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία. Το κτίριο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, έτοιμες τουαλέτες στο ισόγειο και στον όροφο, μεγάλο ασανσέρ και εξωτερικό χώρο περιμετρικά, που χρησιμοποιείται για πάρκινγκ, καθώς και δύο εισόδους με γκαραζόπορτες. Ιδανικό για Golden Visa. Η Μεταμόρφωση είναι μια αναπτυσσόμενη περιοχή στα βόρεια προάστια της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε μεγάλους οδικούς άξονες. Η τοποθεσία είναι ιδανική για επενδυτές λόγω της συνεχιζόμενης ανάπτυξης της περιοχής, των άριστων συγκοινωνιακών υποδομών και της αυξημένης ζήτησης για διαμερίσματα. Το κτίριο μπορεί να μετατραπεί σε οικιστική χρήση, προσφέροντας υψηλή απόδοση επένδυσης, καθώς οι περιοχές των βόρειων προαστίων παρουσιάζουν διαρκώς αυξανόμενη αξία ακινήτων. Πώληση, Κτίριο Επαγγελματικών Χώρων, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 550 τ.μ., Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Βιομηχανικό δάπεδο, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 3, Ανελκυστήρας φορτίων, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Τριφασικό