Maisonette-Wohnung neu, vierte Etage, Kato Ilioupoli, Ilioupoli

Ηλιούπολη, Μεζονέτα Προς Πώληση, 139 τ.μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 4ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Θέα: Απεριόριστη (Ακρόπολη, Λυκαβηττός, Θάλασσα, βουνό), Έτος κατασκευής: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+. ΠΑΡΑΔΟΣΗ: 12/2024 ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑΣ : 4ος όροφος: επιφανείας 79,87τμ και περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο με λουτρό (master room), ένα wc και ένα ενιαίο χώρο σαλόνι με τζάκι– τραπεζαρία – κουζίνα. Οι βεράντες του και στις δύο όψεις του είναι 21,93 τ.μ. Πατάρι: Η συνολική επιφάνεια παταριού συμπεριλαμβανομένων εξωτερικών τοιχοποιιών και της θερμομόνωσης πλην της εσωτερικής οπής που βλέπει προς τον Δ όροφο, είναι 59,22τμ και περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 1 λουτρό, την σκάλα καθόδου προς τον Δ όροφο. Επίσης διαθέτει και ανεξάρτητη είσοδο μέσω του κοινοχρήστου κλιμακοστασίου και άρα του κοιν. ασανσέρ. Οι βεράντες του χώρου αυτού είναι επιφάνειας 24,12τμ. Η συνολική επιφάνεια του περιτυπώματος της μεζονέτας είναι 79,87 + 59,22 = 139,09 τ.μ. Οι βεράντες έχουν συνολική επιφάνεια 46,05τμ. Αποκλειστική χρήση 15 τ.μ. ταράτσας με Πέργκολα. Στο Δ1 – Πατάρι (μεζονέτα) θα ανήκει η Αποθήκη 3 του υπογείου επιφανείας 21,21τμ και η θέση στάθμευσης Ρ1 στον ακάλυπτο χώρο pilotis επιφανείας 10,13τμ. Παροχές: Θέρμανση Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο με ελληνικά ή ευρωπαϊκά πάνελ, 1 θέση στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Κουφώματα: Αλουμινίου με θερμοδιακοπή, Ηλιακός, Ασανσέρ, Πόρτα εισόδου ασφαλείας θωρακισμένη, Εσωτερική Σκάλα, ασανσέρ (δυο έξοδοι ασανσέρ 4ου+5ου ), τζάκι, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Ντουλάπια από ευρωπαϊκούς βακελίτες, Βαμμένο, Ράμπα αναπήρων, Δορυφορική Κεραία, Ηχομόνωση μεταξύ των ορόφων και με τα όμορα κτίρια, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες. Επιτρέπονται Κατοικίδια. Προεγκατάσταση: Κλιματισμού, Συναγερμού, Ατομικού Φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το υπό ανέγερση κτίριο αποτελείται από Υπόγειο, pilotis, 4 ορόφους με το πατάρι του 4 ορόφου και το δώμα. Κάθε όροφος αποτελείται από ένα οροφοδιαμέρισμα διαμπερές και το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο. Απόσταση από: Μετρό Αγ. Δημητρίου (m): 400, Αεροδρόμιο(m): 33200, Θάλασσα(m): 6800. Κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα, σχολεία. Αυτό το εξαιρετικό κτίριο διαμερισμάτων, με σύγχρονη minimal αισθητική, κατασκευασμένο με υλικά αρίστης ποιότητας και πλήρως εναρμονισμένο με τα περιβαλλοντικά πρότυπα (ενεργειακής κλάσης Α+), αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή, για όμορφη & αναβαθμισμένη διαβίωση. Τιμή: 700.000€. Blueberry Property Consulting, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 7253300, email: info@blueberry-realty.com