Industriehalle zur Verkauf

Τύπος: Τριώροφη οικοδομή (ισόγειο+1ος όροφος+2ος όροφος) με σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας ανά όροφο. Οικόπεδο: 1340τμ Κάλυψη: 930τμ Ακάλυπτος: 410τμ Σύνολο κτίσματος: 2700τμ Χρήση γης: Πολεοδομικό κέντρο χωρίς περιορισμούς. επιτρέπεται οποιαδήποτε χρήση (ξενοδοχείο, εστιατόριο, θέατρο, κέντρο διασκέδασης κ.τ.λ.) Ημερομηνία ανέγερσης: ισόγειο 1971, όροφοι 1978 με νομότυπη άδεια οικοδομής που τηρήθηκε χωρίς παρανομίες. Ισόγειο 930τμ πατάρι (σκυρόδερμα) 110τμ νόμιμο στην αρχική άδεια πατάρι (μεταλλικό) 80τμ 1ος όροφος 930τμ 2ος όροφος 650 τμ ακάλυπτος εξώστης 280τμ Υπόγειο Στην άδεια υπάρχει η δυνατότητα εκσκαφής για τη δημιουργία υπογείου χώρου χωρίς να επηρεαστεί η στατικότατα του κτηρίου Κοινόχρηστοι χώροι Στις επιφάνειες είναι υπολογισμένοι και οι κοινόχρηστοι χώροι. Αυτοτελείς είναι περίπου 70τμ ανά όροφο. Υπάρχει ένα βιομηχανικό ασανσέρ πολλών ατόμων και πρόβλεψη για 2ο ασανσέρ. Το πλατύσκαλο έχει πλάτος 1,5μ. Γενικά Οι όροφοι επειδή ήταν για βιομηχανική χρήση έχουν κατασκευαστεί με 500kg/m2 και όχι με 200Kg/m2 που είναι το σύνηθες. Έτσι υπάρχει δυνατότητα να φιλοξενεί πολυπληθές κοινό και στους ορόφους, καθώς και να χρησιμοποιηθούν για αποθήκη ή βιομηχανία. Πληροφορίες Περιοχής Διαθέτει άνετο πάρκινγκ καθ όλη την διάρκεια της ημέρας και της νύχτας. Επίσης εξυπηρετείται από τον προαστιακό, το σταθμό του ηλεκτρικού "Πετράλωνα" και πολλές γραμμές λεωφορείων. Σε μεγαλύτερη απόσταση βρίσκεται ο σταθμός μετρό του Κεραμεικού. Ο 1ος και 2ος όροφος του κτιρίου είναι εκμισθωμένοι σε κρατικό οργανισμό και το μισθωτήριο λήγει τον Αύγουστο 2025. Η ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός 1-2 εβδομάδων.