Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Kato Kifisia, Kifissia

Εμπνευσμένο από τις σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις, με minimal αισθητική, ανοιχτούς χώρους, καθαρές γραμμές και αρμονικούς πρόβολους στα μπαλκόνια, το υπό κατασκευή επιβλητικό κτίριο «Hirondelle Residences» βρίσκεται στην περιοχή της Κηφισιάς. Επτά πολυτελή διαμερίσματα παρέχουν στους νέους ιδιοκτήτες μια αίσθηση απόλυτης ιδιωτικότητας, εναρμονισμένη με το φυσικό περιβάλλον της περιοχής. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα δύο επιπέδων, βρίσκεται στο ισόγειο (71τμ) και στον 1ο όροφο (59 τμ) του κτιρίου, με open plan κουζίνα- καθιστικό με τζάκι, 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master bedroom), 2 επιπλέον μπάνια και αποκλειστική χρήση κήπου και πισίνας. Το ακίνητο προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις όπως, φωτοβολταϊκά πάνελ, ενδοδαπέδια θέρμανση, αλουμίνια με θερμοδιακοπή, υπόγεια ευρύχωρη αποθήκη, και 1 υπόγεια θέση στάθμευσης, με παροχή ρεύματος για ηλεκτρικό αυτοκίνητο. Τέλος, με τη χρήση υλικών υψηλής ποιότητας και αρχιτεκτονικό σχεδιασμό υψηλών προδιαγραφών, όλα τα διαμερίσματα του κτιρίου, είναι ανοιχτής διαρρύθμισης εξασφαλίζοντας μέγιστο φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ παράλληλα υιοθετούν μια νέα εποχή, ενεργειακά αποδοτικών διαμερισμάτων. Η παράδοση του ακινήτου, αναμένεται τον Νοέμβριο του 2025. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Η οδός Χελιδονούς είναι από τους πιο γνωστούς και όμορφους δρόμους στην περιοχή της Κάτω Κηφισιάς, και καταλήγει στον Αθλητικό όμιλο Κηφισιάς και στην περιοχή του Στροφυλίου. Υπάρχει πληθώρα αξιοθαύμαστων και σπουδαίας αρχιτεκτονικής κτιρίων και πύργων, που φιλοξενούσαν στο παρελθόν προσωπικότητες όπως η Πηνελόπη Δέλτα, ο Παύλος Μελάς, ο Στέφανος Στρέιτ, και ο Εμμανουήλ Μπενάκης. Από την περιοχή διέρχεται το ρέμα της «Πύρνας» και συνδυάζει την πλούσια βλάστηση με το δροσερό και υγιεινό κλίμα. Σε πολύ κοντινή απόσταση από σχολεία, super market, φαρμακεία και καταστήματα, και τις κεντρικές αγορές της Ν. Ερυθραίας, την Ν. Κηφισιάς και του κλασσικού κέντρου της Κηφισιάς αποτελεί μια ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να απολαύσουν τα οφέλη του μιας αστικής περιοχής σε συνδυασμό με την υπέροχη φύση, τα μεγάλα πάρκα και το πανέμορφο περιβάλλον που προσφέρει η περιοχή της Κηφισιάς. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.