Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, sechste Etage, Fokionos Negri, Kipseli

Με μία βεράντα 42 τ.μ. που προσφέρει υπέροχη θέα σε ολόκληρο το πάρκο και τον πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη, περιοχή που ανακτά καθημερινά την παλιά της αίγλη τόσο για κατοικία όσο και για ψυχαγωγία, τόσο και προς τα όρη Αιγάλεω και Πάρνηθα, διατίθεται για μακροχρόνια μίσθωση αυτό το μοναδικό ρετιρέ 6ου ορόφου, εμβαδού 96 τ.μ. Χαρακτηριστικό στοιχείο είναι ο πολύ μεγάλος ενιαίος χώρος σαλονοτραπεζαρίας που λαμβάνει διαρκώς φυσικό φως από τις μπαλκονοπόρτες και τα παράθυρα και βλέπει στη βεράντα. Υπάρχουν ακόμη μία άνετη ανεξάρτητη κουζίνα με δικό της παράθυρο και αναρίθμητα ντουλάπια, δ΄ύο μεγάλα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι μπροστινό με μπαλκονόπορτα στη βεράντα και το άλλο πισινό με δικό του παράθυρο και ένα μεγάλο μπάνιο με ντουζιέρα και δικό του παράθυρο. Επίσης, υπάρχει μία εσωτερική αποθήκη 3 τετραγωνικών μέτρων με δικά της ντουλάπια και ράφια, η οποία συμπληρώνεται από ένα ευρύχωρο πατάρι. Η θέρμανση του διαμερίσματος είναι απολύτως αυτόνομη με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου ο οποίος τοποθετήθηκε το 2020 , ενώ υπάρχουν και τρεις κλιματιστικές μονάδες. Τα πατώματα είναι παντού ξύλινα εκτός από κουζίνα, μπάνιο, χωλ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι μπροστινές τέντες είναι σε πολύ καλή κατάσταση, ηλεκτροκίνητες, η πόρτα είναι ασφαλείας, τοποθετείται τώρα καινούργια καμπίνα ντουζιέρας και τα μηνιαία κοινόχρηστα έχουν χαμηλή χρέωση. Από το σημείο και την περιοχή γίνεται διέλευση μεγάλου αριθμού λεωφορειακών γραμμών και γραμμών τρόλεϊ από και προς τις περισσότερες κατευθύνσεις και προορισμούς του Λεκανοπεδίου Αττικής, ενώ διανύεται πεζή εντός δεκαπενταλέπτου και η απόσταση από και προς τον σταθμό του ηλεκτρικού Άγιος Νικόλαος. Πρόκειται για μία ιδανική πρόταση κατοικίας που αξίζει να βρίσκεται ψηλά στις προτεραιότητες όποιου προτιμά τη συγκεκριμένη περιοχή και τον δακτύλιο γύρω από το κέντρο των Αθηνών και σας παροτρύνουμε να προγραμματίσουμε ένα ραντεβού υπόδειξης προκειμένου να δείτε απ΄΄ο κοντά και να εκτιμήσετε τα δυνατά του στοιχεία. Ζητούνται μία εγγύηση και ο πρώτος μήνας. Ενοικίαση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 96 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1970, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 6ος, Πρόσοψης, Ανακαινισμένο, Σίτες, Τέντα, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ.μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Δυτικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2007, Εμβαδό Μπαλκονιών: 48, Απόσταση απο θάλασσα: 1, Μηνιαία κοινόχρηστα: 35