Gebäude zur Verkauf

Υμηττός, Πυρκάλ: Πωλείται μοναδική ιδιόκτητη οικογενειακή πολυκατοικία, συνολικής επιφάνειας 484,8 τ.μ., σε οικόπεδο 150 τ.μ., με οικοδομική άδεια του 2005 και παράδοση το 2012. Πρόκειται για ένα ακίνητο εξαιρετικής ποιότητας και κατασκευής, σχεδιασμένο με έμφαση στην ανθεκτικότητα και την πρακτικότητα.

Η πρόσοψη του κτιρίου έχει πλάτος 8,55 μέτρα και συνολικό ύψος 15,43 μέτρα, με κάθε επίπεδο να προσφέρει άνετους και φωτεινούς χώρους 80,8 τ.μ. (εκμεταλλεύσιμοι + κλιμακοστάσιο).

Το υπόγειο περιλαμβάνει λεβητοστάσιο 17,16 τ.μ. και δύο αποθήκες (36,34 τ.μ. και 9,87 τ.μ.), με την πρώτη να λειτουργεί ως playroom. Όλοι οι χώροι του υπογείου διαθέτουν σύστημα εξαερισμού, εξασφαλίζοντας βέλτιστες συνθήκες αέρα.

Η ισόγεια πιλοτή, 64,6 τ.μ., έχει χωρητικότητα για τρία αυτοκίνητα και διαθέτει ηλεκτρική πόρτα με τηλεκοντρόλ, προσφέροντας απόλυτη άνεση και ασφάλεια.

Στον πρώτο όροφο, το οροφοδιαμέρισμα των 68,73 τ.μ. προσφέρει δύο υπνοδωμάτια, καινούριες και αχρησιμοποίητες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, ενώ απομένει μόνο η τοποθέτηση δαπέδων στα υπνοδωμάτια και την κουζίνα. Διαμπερές και φωτεινό, το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα μπαλκόνια με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, μπάνιο, πόρτα ασφαλείας και εγκατάσταση συναγερμού, ιδανικό για άνετη και ασφαλή διαβίωση.

Η μεζονέτα, τριών επιπέδων, ξεκινάει από τον δεύτερο όροφο και καταλήγει στο δώμα και την ταράτσα, προσφέροντας συνολικά 172,68 τ.μ. Στο πρώτο επίπεδο, με επιφάνεια 69,10 τ.μ., βρίσκεται η κουζίνα και η τραπεζαρία με επώνυμες εντοιχισμένες συσκευές Miele και Biende και κεραμικές εστίες. Το δεύτερο επίπεδο, 80 τ.μ., φιλοξενεί τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο στην πρόσοψη και ένα εσωτερικό, και ένα σιδερωτήριο. Το δεύτερο επίπεδο είναι εξοπλισμένο με ξύλινα δρύινα πατώματα. Το δώμα, 23,58 τ.μ. λειτουργεί σαν γραφείο και οδηγεί σε ταράτσα 57,22 τ.μ. με υπέροχη θέα στον Υμηττό και την πόλη, εξοπλισμένη με πέργκολα για απόλυτη απόλαυση του εξωτερικού χώρου.

Η πολυκατοικία χαρακτηρίζεται από κορυφαία υλικά κατασκευής. Μάρμαρα Λήμνου κοσμούν την είσοδο και το κλιμακοστάσιο, ενώ τα κάγκελα των μπαλκονιών και το κλιμακοστάσιο είναι κατασκευασμένα από inox για αντοχή και αισθητική. Όλα τα διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα με πόρτες ασφαλείας και εγκαταστάσεις συναγερμού, ενώ τα πλακάκια που έχουν χρησιμοποιηθεί σε όλους τους χώρους είναι της εταιρείας Moda Bango, εξασφαλίζοντας άριστη ποιότητα και αντοχή στον χρόνο. Τα μπάνια και τα WC διαθέτουν είδη υγιεινής ιταλικής προέλευσης Veneti, προσφέροντας αίσθηση πολυτέλειας.
 

Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο, ιδανικό για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα κατασκευής, λειτουργικότητα και ανθεκτικότητα σε κάθε λεπτομέρεια.. Τιμή 850.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΚΣΗ81966