Gebäude zur Verkauf

Το κτίριο στο Μεταξουργείο, σε κομβικό σημείο κοντά στην Πλατεία Καραϊσκάκη και τον σταθμό μετρό Μεταξουργείο, είναι ένα εξαώροφο διαμπερές ακίνητο με υπόγειο, συνολικής επιφανείας 1.352 τ.μ., ιδανικό για επιχειρηματικές επενδύσεις, καθώς βρίσκεται σε μια περιοχή που τα τελευταία χρόνια παρουσιάζει έντονη ανάπτυξη και αναβάθμιση. Το κτίριο αποτελείται από υπόγειο και ισόγειο, καθένα επιφανείας 179,70 τ.μ. Οι τρεις επόμενοι όροφοι (1ος, 2ος και 3ος) έχουν επιφάνεια 212,75 τ.μ. ο καθένας, διαθέτουν δύο w/c σε κάθε όροφο και ένα μπαλκόνι στην πίσω πλευρά μήκους 9 μέτρων και πλάτους 1 μέτρου. Ο 4ος όροφος έχει επιφάνεια 189 τ.μ., δύο w/c, και διαθέτει μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη διαστάσεων 9,5 μέτρα μήκος και 2,5 μέτρα πλάτος, ενώ ο 5ος όροφος, με επιφάνεια 165,60 τ.μ., διαθέτει αντίστοιχη βεράντα ιδίων διαστάσεων. Όλοι οι όροφοι έχουν το ίδιο μπαλκόνι στην πίσω πλευρά. Το κτίριο διαθέτει άδεια για εκπαιδευτήριο και για δραστηριότητες υγειονομικού ενδιαφέροντος, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ευέλικτο για διάφορες χρήσεις. Επίσης, υπάρχει ανελκυστήρας που μπορεί να διπλασιαστεί, καθώς δίπλα υπάρχει κενό φρεάτιο. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και εκπληκτική θέα στον Λυκαβηττό και την Ακρόπολη από την ταράτσα του κτιρίου. Αυτή η θέση το καθιστά ελκυστικό πόλο έλξης για επιχειρηματίες που αναγνωρίζουν την αναπτυξιακή δυναμική της