Maisonette-Wohnung Κηφισιά, Zentrum, Kifissia

Κηφισιά Κέντρο, Μεζονέτα Προς Πώληση, 199 τ.μ. με Ιδιωτικό Κήπο σε Υψηλών Προδιαγραφών Γειτονιά, στην Καρδιά του Ιστορικού Κέντρου της Κηφισιάς. Πρόκειται για διατηρητέο κτίριο, στο οποίο διατηρήθηκαν οι περιμετρικοί τοίχοι του ώστε να παραμείνουν αναλλοίωτες οι όψεις καθώς και όλα τα μορφολογικά στοιχεία που του προσδίδουν χαρακτήρα σύμφωνα με τον αντισεισμικό κανονισμό και τεχνολογία, ενώ ταυτόχρονα προστέθηκαν 2 υπόγεια που εξυπηρετούν garage, αποθήκες, βοηθητικούς χώρους, playroom και δωμάτια υπηρεσίας. Στον κήπο υπάρχουν φωτιστικά δαπέδου στο γκαζόν, καλλωπιστικά φυτά και πλήρες εγκατεστημένο αυτόματο πότισμα. Σε όλη την επιφάνεια των δαπέδων των ιδιοκτησιών, είναι εγκατεστημένο ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης που λειτουργεί με αυτονομία ανά χώρο. Η κάθε Ιδιοκτησία έχει το δικό της λεβητοστάσιο ώστε να λειτουργεί αυτόνομα ο εξοπλισμός του και λειτουργεί με καύσιμο αέριο. Επίσης σε αυτό υπάρχει ειδική εγκατάσταση πυρόσβεσης καθώς και πυρασφάλειας. Σε όλους τους χώρους των ιδιοκτησιών υπάρχει κλιματιστικό σύστημα VRV της εταιρείας DAKIN. Περιμετρικά και σε όλη την επιφάνεια εσωτερικά των τοίχων των ιδιοκτησιών έχουν τοποθετηθεί θερμομονωτικές πλάκες DOW για την επίτευξη της θερμομόνωσης. Στις ιδιοκτησίες υπάρχει πλήρης εγκατάσταση συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεοράσεις, τηλεφωνικό κέντρο, δίκτυα υψηλής ευκρίνειας DATA, ανελκυστήρας. Τα έπιπλα των κουζινών είναι εισαγωγής εξαιρετικής ποιότητας και μοντέρνου σχεδιασμού με ντουλάπα και νησίδα λευκού ΜΑΤ χρώματος και πάγκο CORIAN. Σε κάθε κουζίνα είναι εγκατεστημένη ηλεκτρική εστία 5 ζωνών της εταιρείας NEFF και απορροφητήρας. Τα κουφώματα είναι ξύλινα , τα εσώφυλλα αποτελούνται από τζάμια ενεργειακά και αδιάρρηκτα. Τα εξώφυλλα είναι γαλλικά παντζούρια και έχουν σήτες. Τα κουφώματα χαρακτηρίζονται από μεγάλα ανοίγματα, με αποτέλεσμα να επιτρέπεται στο εσωτερικό της κατοικίας άπλετος φυσικός φωτισμός. Στο Β υπόγειο, η ράμπα εισόδου στο γκαράζ είναι διαμορφωμένη από βιομηχανικό δάπεδο με ειδικό αυτόματο παγοθραυστικό σύστημα. Επίσης στο Β υπόγειο υφίσταται πλήρες δίκτυο πυρόσβεσης με 2 ξεχωριστές δεξαμενές. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για οικιακή όσο και για επαγγελματική χρήση. Οι κατοικίες μπορούν να πουληθούν και μεμονωμένα. Η συγκεκριμένη κατοικία είναι η: A` Ισόγειο 146,25 τμ., Υπόγειο 53,65 τμ., 1 υπόγεια θέση στάθμευσης, 1.200.000€ Το ακίνητο είναι προς το παρόν μισθωμένο. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση, Σύστημα VRV, Ηλιακά πάνελς,2 θέσεις στάθμευσης υπόγειες, Αποθήκη, Δωμάτιο υπηρεσίας, Ασανσέρ από το υπόγειο γκαράζ στην κατοικία, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, σύστημα ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Δεξαμενή πυρασφάλειας στο υπόγειο. Distances: Kifisia Market, shops, restaurants, cinemas, medical centers (walking distance), Airport: 30 km, National highway: 3.2 km, Kifisias Avenue: 250 m