1/25
map icon

Hotel zur Verkauf

PetralonaΤριών Ιεραρχών 45, 118 51 Αθήνα
€ 1.060.000
265 m²
3+ Badezimmer

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 12.10.2024
Beschreibung

Referenz: EK-7611689

Σύνορα με Άνω Πετράλωνα (Ξενοδοχείο - Boutique Hotel) προσόψεως επί της οδού Τριών Ιεραρχών 45, επιπλωμένο, με 2 μικρές εσωτερικές αυλές - αίθρια. Πρόκειται για διατηρητέο οικόπεδο στο οποίο κατασκευάστηκε νέο κτίσμα - εκ θεμελίων - με οπλισμένο σκυρόδεμα, σύμφωνα με ΦΕΚ του Υπ. Περιβάλλοντος. Βάσει Αδείας αποτελείται από: Ημιυπόγειο 108 τ. μ. το οποίο σήμερα είναι διαρρυθμισμένο σε 2 αυτόνομα διαμερίσματα (24 τ.μ. και 36 τ.μ.). Επίσης, υπάρχει χώρος 40 τ.μ. που αποτελείται από κουζίνα - καθιστικό για κοινόχρηστο σερβίρισμα πρωινού και Office για τον Host. Α' όροφος 108 τ.μ. το οποίο σήμερα είναι διαρρυθμισμένο σε 2 αυτόνομα διαμερίσματα (46 τ.μ. με μικρό μπαλκονάκι και 48 τ.μ. αντίστοιχα). Β' όροφος 50 τ.μ., με μεγάλη εσωτερική βεράντα. Πολυτελείας, νεοκλασικό στιλ, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, πόρτες ασφαλείας, μικρή αποθήκη, δρύινο πάτωμα, γρανιτοπλακάκι στα δάπεδα και λουτρά, τριφασικό ρεύμα, κεραμοσκεπή, αλουμίνια με διπλούς υαλοπίνακες και ηλεκτρικά ρολά, γύψινα οροφής κλπ. Όλο το κτίριο παρέχει νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Δεν διαθέτει ανελκυστήρα και δεν υποχρεούται σε δέσμευση θέσης στάθμευσης (Ν. 1221). Απέχει 800 μ. από μετρό Κεραμικού (Γκάζι) και 1 χλμ. από ηλεκτρικό (Πετράλωνα). Μισθωμένο μέχρι ***/*******.Τιμή ΚΤΙΡΙΟΥ: 1 ***/*******.ευρώ Υπάρχει δυνατότητα πώλησης του ΚΤΙΡΙΟΥ μαζί με την ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΉ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ (Κτίριο + Ξενοδοχείο) με συνολική τιμή : 1.300.000 ευρώ http://****.**/gr http://****.**/ BUSINESS Name: Athenian Yard Suites
Merkmale
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Hotel | Luxusimmobilienklasse
Fläche
265 m²
Zimmer
3+ badezimmer
Verfügbarkeit
Verfügbar ab 15/01/2025
Preisinformationen
Preis
€ 1.060.000
Preis pro m²
4.000 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

Γ

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+22 Fotos
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Privatperson