Einfamilienhaus Καβάλας-Νέας Περάμου, 655 00, Καβάλα, Zentrum, Kavala

Κωδικός ακινήτου: 20-1-16046 - Καβάλα Παληό ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 315 τ.μ. σε οικόπεδο 603 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1999 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 850.000 € (Κωδικός γραφείου 231331031-1)
Πωλείται βίλα  315,42τμ. σε οικόπεδο 602,36 στο Παληό Καβάλας. Πρόκειται για διώροφή μονοκατοικία που αποτελείται

---

από: Ισόγειο 108,88τμ.

---

που περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλονοτραπεζαρίας, ξεχωριστή κουζίνα με αποθήκη

---

και wc. Μέσω

---

εσωτερικής ξύλινης σκάλας οδηγούμαστε στον 1ο όροφο 85,58τμ. που

---

περιλαμβάνει   3 Υ/Δ και μπάνιο. Το ένα masterroom διαθέτει επιπλέον δικό του μπάνιο

---

και βεστιάριο, ενώ το δεύτερο δωμάτιο διαθέτει και αυτό βεστιάριο, καθώς

---

και  μικρό χώρο ξεχωριστό που μπορεί να

---

λειτουργήσει ως αποθήκη. Κάτω από την στέγη έχει γίνει εκμετάλλευση του χώρου των 85,58 τ.μ. του ορόφου και λειτουργεί ως μεγάλος αποθηκευτικός χώρος με πρόσβαση του μέσω μεταλλικής αναδιπλούμενης σκάλας που κατεβαίνει από τη σοφίτα. Επίσης διαθέτει υπόγειο 120τμ. που περιλαμβάνει: Ημιυπόγεια

---

κατοικία 85τμ. με δυο Υ/Δ, ενιαίο χώρο κουζίνας, σαλονιού και ένα μπάνιο, με

---

πρόσβαση σε αυτό μέσω εσωτερικής σκάλας αλλά το οποίο μπορεί να αποτελέσει

---

ανεξάρτητο διαμέρισμα διότι έχει δική του είσοδο και από τον χώρο του κήπου,

---

κλειστό γκαράζ περίπου 35τμ. Τα πατώματα είναι ξύλο και πλακάκι. Η θέρμανση είναι 

---

ατομική με λέβητα πετρελαίου. Τα κουφώματα PVC. Διαθέτει ηλιακό , A/C, συναγερμό, πυρασφάλεια και εσωτερικό σύστημα

---

τηλεφωνικού κέντρου σε όλους τους χώρους. Στον περιβάλλον χώρο υφίσταται στέγαστρο με μπάρμπεκιου επιφάνειας 35τ.μ. Η εξαιρετική κατασκευή του ακινήτου με την συνεχή επίβλεψη των ιδιοκτητών, η διαρρύθμιση με την σωστή εκμετάλλευση όλων των χώρων,   η υψηλή αισθητική που διακρίνει κανείς όχι μόνο στον εσωτερικό χώρο αλλά και στον εξωτερικό, η θέα του, η θέση του , το καθιστούν μία υπέροχη μονοκατοικία ιδανική για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση λόγω του ανεξάρτητου διαμερίσματος .  Η πώληση του ακινήτου μπορεί να γίνει και με την επίπλωση κατόπιν συνεννόησης με τους ιδιοκτήτες για το είδος και την τιμή. Έτος κατασκευής 1999-2003. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. 
 Αποστάσεις: 40μ από τον Κεντρικό δρόμο του Παληού. 150μ από την παραλία.