Geschäft - Gewerbeflächen zur Miete

Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 780 τ.μ., σε κομβικό σημείο στους Αμπελόκηπους, περιοχή Μενεμένη, πλησίον της οδού Πανόρμου. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική οδό με έντονη εμπορική δραστηριότητα, μόλις 100 μέτρα από τον πεζόδρομο και τη στάση του μετρό, ενώ είναι κοντά σε μεγάλες εταιρείες και παρακείμενο ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Περιγραφή Χώρου: Ισόγειο (350 τ.μ.): Ευρύχωρο και φωτεινό, με σύγχρονη διαρρύθμιση και δάπεδο laminate. Διαθέτει εντυπωσιακή πρόσοψη με βιτρίνα 18 τ.μ., προσφέροντας εξαιρετική προβολή σε εμπορικές δραστηριότητες. Το προκήπιο του ακινήτου διαθέτει άδεια για ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων, καθιστώντας τον χώρο κατάλληλο για χρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος (εστίαση, καφέ κ.λπ.). Επιπλέον, περιλαμβάνει ανεξάρτητη κουζίνα/bar, δύο W/C, ψευδοροφή με κρυφό φωτισμό και πρόσβαση σε ακάλυπτο χώρο 93 τ.μ. ενώ υπάρχει και δυνατότητα χρήσης γραφείου 14 τμ στον ημιώροφο. Υπόγειο (380 τ.μ.): Αποτελείται από τρεις ευρύχωρους αποθηκευτικούς χώρους και μια αίθουσα συνεδριάσεων. Η πρόσβαση πραγματοποιείται τόσο από το ισόγειο μέσω μεγάλης σκάλας όσο και από βοηθητική είσοδο, ενώ υπάρχει ανελκυστήρας φορτίων για διευκόλυνση στη φόρτωση και εκφόρτωση. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση και κλιματιστικές μονάδες, προσφέροντας υψηλού επιπέδου υποδομές για ποικίλες επαγγελματικές χρήσεις. Με κατάλληλη διαμόρφωση, ο χώρος μπορεί να εξυπηρετήσει τις ανάγκες επιχειρήσεων όπως καφέ, εστιατόρια, μπαρ, γυμναστήρια, διαγνωστικά κέντρα, καθώς και επαγγελματικές δραστηριότητες γραφείου. Επιπλέον Δυνατότητες: Ο υπάρχων εξοπλισμός του χώρου διατίθεται προς πώληση, παρέχοντας τη δυνατότητα άμεσης λειτουργίας της επιχείρησης. Συμπερασματικά, πρόκειται για έναν επαγγελματικό χώρο που συνδυάζει μοναδική τοποθεσία και άριστες υποδομές, καθιστώντας τον ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν να επεκταθούν ή να δραστηριοποιηθούν σε ένα σύγχρονο και δυναμικό περιβάλλον. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ΟΛΩΝ όσοι επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν από την υπογραφή (από όλους) της σχετικής Εντολής Ένδειξης. Τέλος, ρωτήστε τον Σύμβουλό μας για τις δυνατότητες Ανακαίνισης και τα πλεονεκτήματα που σας προσφέρει η εταιρεία του ομίλου μας, «Resolutions - Renovations». Δείτε περισσότερα στο κεντρικό μας site: https://solutionsgroup.gr/

---

Ε.Δ.