Άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο, σε ένα απο τα ωραιότερα σημεία του Νέου Βουτζά, με νοτιο-δυτικό προσανατολισμό και εκπληκτική, ανεμπόδιστη θέα προς τον νότιο Ευβοϊκό κόλπο. Πάραυτα, σε αντίθεση με άλλες περιοχές του Νέου Βουτζά, έχει σχετικά μικρή κλίση και είναι προσβάσιμο μέσω ήπια ανηφορικών δρόμων. Έχει συντελεστή δόμησης 0,4 και συντελεστή κάλυψης 0,2, χτίζει δηλαδή 435 τ.μ. Έχει πρόσοψη στο δρόμο 19 μ. και βάθος περίπου 57 μ. Yπάρχει άδεια οικοδομής για συνολικά 1087 τ,μ (μαζι με τους βοηθητικούς χώρους) σε τέσσερα επίπεδα και πισίνα καθώς και πλήρης μελέτη, με δυνατότητα κατασκευής είτε μίας ενιάιας κατοικίας ή τεσσάρων ανεξάρτητων.