Hotel zur Verkauf

Πωλείται ξενοδοχείο το οποίο αποτελείται από 3 κτίρια συνολικού εμβαδού 500τμ, σε οικόπεδο 642τμ στο Καρυόφυτο Ξάνθης το οποίο ξεκίνησε να δουλεύει τον Δεκέμβριο του 2007. Το πρώτο κτίριο στο ισόγειο έχει 3 ανεξάρτητα δωμάτια με ξεχωριστά μπάνια,ένα πολύ μεγάλο σαλόνι,μια κουζίνα και μία μικρή αποθήκη.(όλοι οι χώροι είναι πλήρως εξοπλισμένοι με αρίστης κατάστασης έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές)το κάθε δωμάτιο έχει δικό του μπαλκόνι. Στον 1ο όροφο υπάρχουν τρία στούντιο με ξεχωριστά μπάνια καθώς κάθε στούντιο έχει τζάκι,υδρομασάζ και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Στον ίδιο όροφο υπάρχει ένα μεγάλο χωλ και μία λινοθήκη με ιματισμό.(όλοι οι χώροι είναι πλήρως εξοπλισμένοι με αρίστης κατάστασης έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές)το κάθε στούντιο έχει δικό του μεγάλο μπαλκόνι. Η σοφίτα αποτελείται από ένα μεγάλο μπαλκόνι μία τεράστια αίθουσα που στην μία άκρη έχει τζάκι κλειστού τύπου και στην άλλη χτιστό μπαρ.Επίσης υπάρχει υπνοδωμάτιο και μεγάλο μπάνιο με διπλούς νιπτήρες και μπανιέρα υδρομασάζ 2mχ2m .Όλη η σοφίτα έχει εμφανή σκεπή και δεν έχει έπιπλα και φωτιστικά. Το δεύτερο κτίριο είναι το λεβητοστάσιο.Η Θέρμανση γίνεται με ήλιο,πέλλετ ,πετρέλαιο ανάλογα με την τρέχουσα τιμή του πέλλετ ή του πετρελαίου καθώς και τις απαιτήσεις σε ζεστά νερά χρήσης και θέρμανσης.(σε όλους τους χώρους υπάρχει ατομική θέρμανση αλλά και κλιματισμός.) Στο τρίτο κτίριο υπάρχει στο ισόγειο πλήρως εξοπλισμένο καφέ μπαρ -αίθουσα πρωινού,διπλό WC ανδρών γυναικών,πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα,επίσης υπάρχει ένα δωμάτιο με δύο μεγάλες ντουλάπες και πλυντήρια σιδερωτήρια. Στον πρώτο όροφο είναι μία μεζονέτα με σοφίτα(με εμφανή σκεπή): Πρώτος όροφος έχει σαλόνι κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη,ένα μπάνιο και ένα δωμάτιο με ντουλάπες (βεστιάριο) και εσωτερική ξύλινη σκάλα που οδηγεί στη σοφίτα που αποτελείται από μεγάλη κρεβατοκάμαρα που στα πλάγια έχει ντουλάπες και συρτάρια καθώς και μεγάλο μπάνιο με μεγάλη μπανιέρα υδρομασάζ και φυσικά μπαλκόνι. Σε όλες τις σκεπές έχει τοποθετηθεί πετροβάμβακας 100kg/τετραγωνικό και διπλές παταβρες. Σε όλες τις τοιχοποιίες έχει τοποθετηθεί πετροβάμβακας 100kg/τετραγωνικό. Στην αυλή υπάρχουν γκαζόν, δέντρα και καλλωπιστικά φυτά επίσης παιδική χαρά και τραπέζια καρέκλες για το καλοκαίρι. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε μισό ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%,για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%,ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.