Einfamilienhaus Περιστέρι, Aspra Chomata, Peristeri

Στο Περιστέρι, 500 μέτρα από το Άλσος Περιστερίου, διατίθεται μονοκατοικία με αυλή και θέση στάθμευσης προς πώληση. Έχει κατασκευαστεί το 1975, τώρα ανακαινίζεται εκ-βάθρων. Θα παραδοθεί σε 2 μήνες. Το συνολικό εμβαδόν του πολούμενου ακινήτου είναι 165,24 τ.μ, βρίσκεται σε οικόπεο 169,46 τ.μ. και έχει συνολική αντικειμενική αξία 207.855 €. Οι εσωτερικές φωτογραφίες του ακινήτου εχουν δημιουργηθεί από Μatterport -defurnished ΑΙ action, διατείθεται επίσης 3D αποτύπωση όλων των χώρων, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να δώσει λειτουργικές προτάσεις. Η μονοκατοικία αποτελείται από δυο επίπεδα. To Ισόγειο εκτείνεται σε 107 τ.μ, (96,24 τ.μ. κύριοι χώροι & 10,76 τ.μ. κλιμακοστάσιο). Το ισόγειο έχει μέσο ύψος 3,10m, θα ανακαινισθεί άμεσα και θα προκύψουν : 3 Υ/Δ, 1 σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο, 1 WC. Επίσης στο ισόγειο βρίσκονται 2 επιπλέον βοηθητικοί χώροι 13,38 τ.μ. στην αυλή καθώς και ένα πάρκινγκ. Στον 1ο όροφος βρίσκονται 38,15τ.μ. αποθήκης καΙ 6,71τ.μ κλιμακοστασίου. Ο 1ος όροφος θα παραδοθεί χωρίς ανακαίνιση, θα μπορούσε να επεκταθεί/ανακαινισθεί από τον νέο ιδιοκτήτη στο μέλλον. Οι προαναφερθέντες χώροι είναι ολικά τακτοποιημένοι. Το ακίνητο είναι γωνιακό, η μια πλευρά εδράζει σε πεζόδρομο, από όπου υπάρχει πρόσβαση στο πάρκινγκ. Θα μπορούσε να αξιοποιηθεί και ως οικόπεδο, έχει Συντελεστή Δόμησης 1,6 (κτίζει 271,13τμ) με Συντελεστή Κάλυψης 60% και ύψος κτίσματος 3 ορόφων. Μετα την ανακαίνιση θα έχει κουφώματα Αλουμινίου με διπλά τζάμια και ρολά και θα αποκτήσει αντλία θερμότητας που θα τροφοδοτεί ζεστό νερό στα καλοριφέρ. Το σημερινό, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και Εισόδημα. Βρίσκεται σε Ήσυχη γειτονιά, μόλις 950 Μέτρα από το μετρό Ανθούπολης, κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης και έχει θέα Αστικό τοπίο. . Κωδικός Συνεργάτη (ΑΣ01), RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: info@remaxhomes.gr, website: https://www.remaxhomes.gr