Einfamilienhaus Νέα Τίρυνθα, Άγιος Αδριανός, Agios Adrianos, Nea Tirintha

ΝΕΑ ΤΙΡΥΝΘΑ, Άγιος Αδριανός - Μονοκατοικία 280τμ σε οικόπεδο 5000τμ, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: ημιυπόγειο (100τμ) - υπερυψωμένο ισόγειο (100τμ) - 1ος (80τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2013, ενεργειακή κλάση Β, 2 σαλόνια, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, playroom, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Πωλείται εξαιρετικής κατασκευής πέτρινη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 280 τ.μ, στον Άγιο Αδριανό, Ν. Τίρυνθας του δήμου Ναυπλίου. Αποτελείται από 3 επίπεδα που επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Το υπερυψωμένο ισόγειο εμβαδού 100 τ.μ περιέχει ευρύχωρο καθιστικό με τραπεζαρία κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Από το επίπεδο αυτό υπάρχει άμεση πρόσβαση σε πολύ μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα την πόλη του Ναυπλίου με το κάστρο Παλαμήδι και το γραφικό περιβάλλον που την περιβάλλει. O 1ος όροφος εμβαδού 80 τ.μ περιέχει 2 υπνοδωμάτια, χώρο καθιστικού - γραφείου με βεράντα και μπάνιο. Τα δυο επίπεδα έχουν οπτική επαφή μεταξύ τους με εσωτερικό μπαλκόνι. Τέλος το ημιυπόγειο εμβαδού 100 τ.μ περιέχει ευρύχωρο κλειστό γκαράζ και χώρο για εργαστήριο - playroom, αποθήκες και μηχανοστάσιο με αναμονή παροχών για μπάνιο. Η κατοικία βρίσκεται εντός ιδιόκτητου επίπεδου αγροτεμαχίου εμβαδού 5.000 τ.μ οριοθετημένου με πέτρινο μαντρότοιχο, μεταλλική περίφραξη και δεντροστοιχία. Έχει διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο ο οποίος περιέχει στεγασμένο bbq. Η έκταση έχει δυνατότητα άρδευσης από το δίκτυο κρατικού νερού (Ανάβαλος). Η κατοικία έχει αποπερατωθεί το 2012 και παρέχει ατομική θέρμανση πετρελαίου με θερμοστάτη ανά επίπεδο, τζάκι, κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνο, μεγάλα ανοίγματα με κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά, διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδα από πλακάκι, εμφανή ξύλινη στέγη, εντοιχισμένες ντουλάπες και συναγερμό. Βρίσκεται σε περιοχή με αξιόλογες βίλες και μονοκατοικίες σε απόσταση μόλις 10 λεπτών από την πόλη του Ναυπλίου. Τιμή €690.000 (κωδ. 1036) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE