Einfamilienhaus 270 55, Σκιλλούντα, Δυτική Ελλάδα, Kato Samiko, Skilounta

Στο απαράμιλλου φυσικού κάλλους χωριό του Κάτω Σαμικού τρία χιλιόμετρα από την πανέμορφη ομώνυμη παραλία και το πευκόδασος διατίθεται προς πώληση διώροφη μονοκατοικία 242 τ.μ. σε αγροτεμάχιο 18514,23 τ.μ.
Κατά την είσοδο μας στο ακίνητο μέσω ενός προθάλαμου κατευθυνόμαστε στην ευρύχωρη κουζίνα με  τραπεζαρία η οποία μπορεί μέσω της αναβαθμίδας 15 εκατοστών  να φιλοξενήσει καθιστικό σε ξεχωριστό επίπεδο.
Σε συνέχεια της κουζίνας βρίσκουμε σε ξεχωριστή διαρρύθμιση το χώρο του σαλονιού καθιστικού με ιδιαίτερη αισθητική, τζάκι, τζαμαρία περιμετρικά και δυτικό προσανατολισμό με θέα στον ανοιχτό ορίζοντα.
Από το σαλόνι μπορεί κάποιος να οδηγηθεί στον ημιυπαίθριο χώρο και από εκεί στον εξώστη - μπαλκόνι στην δυτική πλευρά της μονοκατοικίας όπου μπορεί κάποιος να απολαύσει την υπέροχη θέα προς την θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα, βιώνοντας στιγμές ηρεμίας και χαλάρωσης μόλις 3 χλμ. από την φημισμένη παραλία και την λίμνη του Καϊάφα κοντά σε ζώνη NATURA.
Επίσης, μέσω διαδρόμου οδηγούμαστε σε ένα ακόμη δωμάτιο της κατοικίας που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως αποθηκευτικός χώρος.
Εντός του κυρίου επιπέδου της κατοικίας βρίσκεται  και το μπάνιο των επισκεπτών αμέσως μετά τον προθάλαμο.
Την δεδομένη χρονική στιγμή η κατοικία έχει τρία υπνοδωμάτια από τα οποία τα δύο έχουν δικό τους μπάνιο και είναι πλήρως αυτόνομα.
Και τα τρία υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα με ανοίγματα περιμετρικά και πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο.
Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, σόμπα, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, πλακάκια και ξύλινο δάπεδο και είναι διαμπερές προσφέροντας ανοιχτωσιά και θέα στο πράσινο.

Σε κατώτερο επίπεδο το οποίο προσεγγίζεται μέσω εξωτερικής σκάλας συναντάμε αποθήκη με εξοπλισμό όπως εργαλεία, μηχανήματα συντήρησης του κήπου συνολικής έκτασης 40 τ.μ.
Εν συνεχεία έχουμε ισόγειο κτίσμα με κουζίνα σε ξεχωριστό χώρο  και ένα υπνοδωμάτιο με δική του πρόσβαση καθώς επίσης και ένα μπάνιο με ξεχωριστή είσοδο ώστε να εξυπηρετεί όποιον βρίσκεται στον ελαιώνα.
Εντός του αγροτεμαχίου και κατά την κύρια είσοδο μας στην κατοικία θα συναντήσουμε ένα εκκλησάκι, λίμνη με φυτά κήπου γύρω και τρείς ξύλινες αυτόνομες κατασκευές, τύπου bungalows,  οι οποίες διαθέτουν κρεβάτι και αποθηκευτικό χώρο καθώς και ένα τροχόσπιτο μήκους 5,5 μέτρα. Το μεγαλύτερο τμήμα του αγροτεμαχίου είναι ελαιώνας και το υπόλοιπο τμήμα έχει λοιπές δενδροκαλλιέργειες - πορτοκαλιές τα οποία δέντρα αρδεύονται από γεώτρηση (με κωδικό ΕΜΣΥ)

Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο το οποίο πληροί κάθε προϋπόθεση τόσο για μόνιμη κατοικία καθώς και για εξοχική αφού συνδυάζει ιδιωτικότητα, ηρεμία, άνεση και λειτουργικότητα όσο και για εκμετάλλευση ( short term leasing - Airbnb).

Στην πρόσοψη των 170 μέτρων του γεωτεμαχίου επί της εθνικής οδού Πύργου - Κυπαρισσίας πωλείται η επιχείρηση εστίασης του ιδίου ιδιοκτήτη, η οποία βρίσκεται σε προνομιακή θέση, καθώς βλέπει προς την παραλία, με δυνατότητα να λειτουργήσει ακόμα και όλο το χρόνο.
H κουζίνα της επιχείρησης είναι  επιπλωμένη και εξοπλισμένη σε πολύ καλή κατάσταση.
Το κατάστημα έχει εσωτερική επιφάνεια: 105,67 τ.μ. και εξωτερικούς ημιυπαίθριους χώρους με τραπεζοκαθίσματα .

Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας!