Maisonette-Wohnung neu, fünfte Etage, Gkazi, Gazi - Metaxourgio - Votanikos

Ζήστε την ατμόσφαιρα του κέντρου της Αθήνας σε μία μοντέρνα, άνετη και πολυτελή οροφομεζονέτα με εκπληκτική θέα στον Παρθενώνα και όλο το λεκανοπέδιο! Πωλείται νεόδμητη οροφομεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου στο Γκάζι, μία από τις πιο ζωντανές περιοχές του κέντρου της Αθήνας, σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό του Μετρό Κεραμεικός. Η οροφομεζονέτα έχει εμβαδόν 80 τ.μ. και διαθέτει σύγχρονο και λειτουργικό σχεδιασμό, περιλαμβάνοντας ενιαίο καθιστικό με κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ένα από τα υπνοδωμάτια είναι master bedroom, με δικό του δωμάτιο-γκαρνταρόμπα, προσφέροντας απόλυτη άνεση και πολυτέλεια. Επιπλέον, η οροφομεζονέτα προσφέρει αποκλειστική χρήση δώματος στην ταράτσα, εμβαδού 36 τ.μ., το οποίο διαθέτει τζακούζι, τζάκι βιοαιθανόλης, barbecue και μικρή κουζίνα (kitchenette), ιδανικό για χαλάρωση και διασκέδαση με πανοραμική θέα στον Παρθενώνα και όλο το λεκανοπέδιο της Αττικής. Στην οροφομεζονέτα περιλαμβάνεται και θέση στάθμευσης. Η θέρμανση της οροφομεζονέτας εξασφαλίζεται μέσω ενδοδαπέδιου συστήματος με αντλία θερμότητας, ενώ για το καλοκαίρι έχουν εγκατασταθεί πολυδιαιρούμενα συστήματα κλιματισμού (multisplit). Το κτίριο διαθέτει θερμοπρόσοψη με πλάκες διογκωμένης πολυστερίνης πάχους 10cm, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και θερμομόνωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, συρόμενα με σύστημα ανύψωσης στα μεγάλα ανοίγματα, ανοιγόμενα με minimal αισθητική, και προσφέρουν θερμοδιακοπή, υδατοστεγανότητα και αντοχή στην ανεμοπίεση. Το δάπεδο είναι ξύλινο, προγυαλισμένο τριών στρώσεων, ιδανικό για ενδοδαπέδια θέρμανση. Η οροφομεζονέτα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε καφετέριες, εστιατόρια, μπαρ, πολιτιστικούς χώρους και ιστορικά μνημεία. Η άμεση πρόσβαση στον σταθμό του μετρό Κεραμεικός προσφέρει εύκολη σύνδεση με όλη την πόλη. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 80 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2025, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 5ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Πεζόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α, Απόσταση απο θάλασσα: 90000