Einfamilienhaus 380 m², Zentrum, Nafplio

Στην πλέον περιζήτητη συνοικία του Ναυπλίου, τη Νέα Πόλη - Κούρτη, πωλείται εξαιρετικού ενδιαφέροντος αυτοτελές τριώροφο κτίριο, σε δικό του οικόπεδο ανατολικού προσανατολισμού 369 τμ. Το Ναύπλιο, η πρώτη πρωτεύουσα της Ελλάδος, με χρώματα και εικόνες από την Ενετοκρατία, τόπος γέννησης και έμπνευσης ανθρώπων των γραμμάτων και των τεχνών, σηκώνει στις `πλάτες` του σημαντικό όγκο του τουρισμού της χώρας, προσφέροντας πλήθος πολιτιστικών & αθλητικών εκδηλώσεων εγχώριας κι ευρωπαϊκής προβολής. Μέσα στην πόλη και σε μικρή ακτίνα από αυτή βρίσκονται σημεία μοναδικού αρχαιολογικού ενδιαφέροντος, όπως το κάστρο του Παλαμηδίου, το θαλάσσιο φρούριο Μπούρτζι, η ακρόπολη της Τίρυνθας και των Μυκηνών, το Αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου κ.ά.. Παραλίες για κάθε γούστο βρίσκονται σε απόσταση μερικών λεπτών, με κοντινότερη αυτή της Αρβανιτιάς, έναν κολπίσκο με γαλαζοπράσινα νερά στους πρόποδες της Ακροναυπλίας, όπου πηγαίνει κανείς πεζός. Το μέγεθός του κτιρίου με συνολικό εμβαδό 380 τμ., η θέση του μπροστά ακριβώς σε πάρκο αλλά κυρίως η απόστασή του μόνο 300 μ. από τη θάλασσα και τη μελλοντική μαρίνα της πόλης, το καθιστούν ελκυστικότατο ως επενδυτικό ακίνητο, για όποιον επιθυμεί να τοποθετήσει έξυπνα το κεφάλαιό του και να το αποσβέσει σε σύντομο χρόνο, σε μια συνεχώς αναπτυσσόμενη πόλη όπως το Ναύπλιο. Η επένδυση προσφέρει απόσβεση σε λιγότερο από μια δεκαετία, ιδίως αν γίνει αξιοποίηση με τη δημιουργία διαμερισμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, σε μία περιοχή η οποία διαρκώς κερδίζει έδαφος σε τέτοιου είδους καταλύματα. Εναλλακτικά μπορεί να αποκτηθεί και ως μόνιμη κατοικία από ανθρώπους που αγαπούν το Ναύπλιο και την παραθαλάσσια αυτή συνοικία της Κούρτη. Το κτίριο αποτελείται από τρεις ορόφους, με επιφάνεια 127 τμ. έκαστος. Διαθέτει διαρρύθμιση με 4 αυτόνομα διαμερίσματα στο σύνολό του, το καθένα από αυτά διαμπερές με άνετες βεράντες. Συγκεκριμένα, στην κατώτερη στάθμη είναι 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα, εκ των οποίων το ένα ημιτελές, ένα λειτουργικό οροφοδιαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στον ενδιάμεσο όροφο και ένα ημιτελές διαμέρισμα στο τελευταίο όροφο. Το οικόπεδο διαθέτει διαμορφωμένο κήπο μπροστά και πίσω από το κτίριο, ενώ στο πλάι υπάρχει άνετος χώρος στάθμευσης 2 αυτοκινήτων. Η κατασκευή του έγινε σε 2 φάσεις. Το 2003 ολοκληρώθηκε το ισόγειο και ο πρώτος όροφος, ενώ δεύτερος ξεκίνησε να κατασκευάζεται το 2009. Το γεγονός ότι παραμένει μερικώς ημιτελές προσφέρει ευελιξία σε ανανέωση της διαρρύθμισης, ώστε να ανταποκρίνεται με βέλτιστο τρόπο στο επιχειρηματικό πλάνο του επενδυτή που θα το αποκτήσει. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Παραλιακή οδός Ναυπλίου - Νέας Κίου 12, Ναύπλιο,Τηλ. : 2752028813. * Σε όλα τα ακίνητα του γραφείου μας γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. ** Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).