Gebäude zur Verkauf

Πωλείται κτίριο κατασκευής του 1999 και απόλυτα Νότιου προσανατολισμού, συνολικού εμβαδού 269 τ.μ. Αποτελείται από τρία επίπεδα με μια αυτοτελή και ανεξάρτητη ιδιοκτησία (οροφοδιαμερίσματα) σε κάθε ένα από αυτά. Διατίθεται υπόγειο γκαράζ με δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Το κτίριο αυτό θα αποτελούσε ιδανική επιλογή στέγασης συγγενών στο ίδιο κτίριο με ταυτόχρονη εξασφάλιση της ιδιωτικότητας τους λόγω διακριτών ιδιοκτησιών. Παράλληλα στο οικόπεδο βρίσκεται άλλo ένα όμοιο κτίριο και συνεπώς οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα είναι μόνο δύο, γεγονός που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Ο περιβάλλοντας χώρος του οικοπέδου χωρίζεται κατά το ήμισυ σε δύο αποκλειστικές ζώνες (χωρίς φυσικό χώρισμα μεταξύ τους στην παρούσα φάση) και το εμβαδό αυτών είναι επαρκέστατο για δραστηριότητες. Το εμβαδό του κτιρίου αναπτύσεται σε τρεις κατοικίες ως εξής : 1. 87 τ.μ. Α’ όροφος 2. 105 τ.μ. Υπερυψωμένο Ισόγειο 3. 75 τ.μ. Υπόγειο Το υπερυψωμένο Ισόγειο εμβαδού 105 τ.μ. (εννέα σκαλοπάτια υπερύψωσης από την στάθμη του περιβάλλοντος χώρου) διαθέτει τρια Υπνοδωμάτια, σαλόνι-κουζίνα και δύο μπάνια. Ο Α’ όροφος εμβαδού 87 τ.μ. διαθέτει δύο Υπνοδωμάτια, σαλόνι-κουζίνα και ένα μπάνιο. Τέλος το Υπόγειο πρακτικά βρίσκεται στην στάθμη του εδάφους και λειτουργεί ως Ισόγειος χώρος. Έχει επάρκεια φυσικού φωτισμού και αερισμού, διαθέτει τζάκι και μπορει να λειτουργήσει ως μια πολύ όμορφη κατοικία με δεύτερη έξοδο στον όμορφο περιβάλλοντα χώρο. Η αποπεράτωση του ακινήτου ολοκληρώθηκε πρόσφατα. Κατά συνέπεια όλα τα δομικά υλικά του δεν έχουν χρησιμοποιηθεί καθώς το ακίνητο δεν έχει κατοικηθεί. Υπάρχει η δυνατότητα απομακρυσμένης υπόδειξης με χρήση ψηφιακής τεχνολογίας η οποία περιλαμβάνει : 1. Ψηφιακή εντολή Υπόδειξης Ακινήτου (με χρήση e-mail και ειδικό λογισμικό που διαθέτει το γραφείο μας για ψηφιακή υπογραφή του εγγράφου) 2. Virtual Tour δηλαδή εικονική περιήγηση του ακινήτου. 3. Άμεση γραπτή επικοινωνία στο κινητό 6976062799 (μέσω μηνυμάτων με Viber, WhatsApp ή SMS) Δυνατές ώρες υποδείξεων και τα ΣΚ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το ακίνητο διατίθεται κατ’ αποκλειστικότητα από το γραφείο μας. Μεσιτικό γραφείο DCI Real Estate