Vierzimmerwohnung sechste Etage, Pedion Areos, Gizi - Pedion Areos

Καλώς ήρθατε σε αυτό το μοναδικό αριστοκρατικό ρετιρέ ακριβώς δίπλα στο Πεδίον του Άρεως. Αυτό το διαμέρισμα είναι μέρος ενός καλοχτισμένου και καλά συντηρημένου κτηρίου της δεκαετίας του 1970, ενώ οι ιδιοκτήτες του το διατήρησαν με αγάπη και φροντίδα όλα αυτά τα χρόνια, ανακαινίζοντας λεπτομέρειες όταν χρειαζόταν. Το διαμέρισμα αποτελείται από μια είσοδο με γκαρνταρόμπα, ένα τεράστιο σαλόνι με τζάκι, μια τραπεζαρία, ένα γραφείο, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μια τουαλέτα επισκεπτών και ένα επιπλέον μικρό γραφείο/υπνοδωμάτιο. Διαθέτει a/c σε κάθε δωμάτιο συν 2 ηλιακούς θερμοσίφωνες καθώς και μια έξτρα αποθήκη 9τμ στο υπόγειο. Τα ψηλά ταβάνια, η παλιά αρχιτεκτονική και οι μικρές λεπτομέρειες στο εσωτερικό δημιουργούν ένα ζεστό αλλά premium σπίτι, ενώ το μεγαλύτερο ατού του είναι η τεράστια γωνιακή βεράντα που διατρέχει το διαμέρισμα. Προσφέρει άφθονο χώρο για συγκεντρώσεις και θέα στο λόφο του Λυκαβηττού, το λόφο του Στρέφη και το λόφο Φινοπούλου. Βρίσκεται δίπλα στη λεωφόρο Αλεξάνδρας και το Πεδίον Άρεως και, με την καινούρια γραμμή μετρό μόλις λίγα μέτρα μακριά, είναι το ιδανικό ακίνητο είτε για να φιλοξενήσει μια μεγάλη οικογένεια που αγαπά τη ζωή της πόλης είτε για επένδυση ή/και επαγγελματική χρήση. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Τοποθεσία: Η περιοχή του Γκύζη συνορεύει βόρεια με το Πολύγωνο, με όριο την οδό Πριγκηποννήσων (συνέχεια της οδού Ευελπίδων), νότια με τη Νεάπολη με όριο τη λεωφόρο Αλεξάνδρας, ανατολικά και με όριο την οδό Κυρίλλου Λουκάρεως με τη συνοικία Αβέρωφ, Κουντουριώτικα και τους Αμπελοκήπους και δυτικά με το Πεδίον του Άρεως. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η περιοχή του Γκύζη βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας είναι πυκνοκατοικημένη και αποτελεί μία συνοικία η οποία διαθέτει αρκετές πλατείες αλλά και στέκια που της προσδίδουν ζωντάνια. Σε κοντινή απόσταση από την περιοχή βρίσκεται το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών και το Πεδίον του Άρεως που είναι το μεγαλύτερο δημόσιο άλσος της Αθήνας και φιλοξενεί και το θέατρο Άλσος. Προσβασιμότητα:Η περιοχή εξυπηρετείται από την Γραμμή 3 του μετρό και, συγκεκριμένα, από το σταθμό Αμπελόκηποι καθώς και από πολλές γραμμές λεωφορείων. Η νέα γραμμή του μετρό θα βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο πάρκο. Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.