Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Κατάστημα 269τμ, 5 χώροι, 3 επίπεδα: υπόγειο (55τμ, ύψος 2,50μ) - ισόγειο (113τμ, ύψος 2,55μ) - πατάρι (101τμ, ύψος 2,20μ), ελάχιστο ισόγειο 113τμ, ελάχιστη ανωδομή 101τμ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1990, ενεργειακή κλάση Ζ, τύπος κατασκευής μπετόν, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), διαμορφωμένος χώρος, μήκος βιτρίνας 12, μήκος πρόσοψης 11.99μ, ύψος οροφής 4.75μ, ύψος οροφής μεικτό 4.75μ, αποθήκη 55τμ, πατάρι, κουφώματα υαλοπέτασμα, τύπος δαπέδων μάρμαρο, έξοδος κινδύνου, αύλιος χώρος τσιμέντο, εσωτερική σκάλα, οπτική ίνα, πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ). Εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο 269 τ.μ, προσόψεως σε προνομιακό σημείο στη Νέα Ιωνία. Το κατάστημα αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα: υπόγειο (55τμ, ύψος 2,50μ) - ισόγειο (113τμ, ύψος 2,55μ) - πατάρι (101τμ, ύψος 2,20μ διαμορφωμένο σε 4 χώρους 3 γραφεία χωρισμένα με γυψοσανίδα και1 ενιαίος αποθηκευτικός χώρος). Το ακίνητο είναι σε πολύ καλή κατάσταση με διαμορφωμένο χώρο και διαθέτει κατασκευή μπετόν, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μήκος βιτρίνας 12 μ., μήκος πρόσοψης 11.99μ, ύψος οροφής 4.75μ, ύψος οροφής μεικτό 4.75μ, αποθήκη 55τμ, πατάρι, κουφώματα από υαλοπέτασμα, τύπο δαπέδων μάρμαρο, έξοδο κινδύνου, αύλιο χώρο με τσιμέντο, εσωτερική σκάλα και οπτική ίνα. Βρίσκεται σε ιδανικό σημείο για ιδιόχρηση αλλά και επένδυση για μακροχρόνια μίσθωση, καθώς βρίσκεται σε δρόμο μεγάλης εμπορικής δραστηριότητας, μόλις 8' με τα πόδια από το σταθμό μετρό 'Νέα Ιωνία" και έχει εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Ηρακλείου την αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία, φαρμακεία, τράπεζες και δημόσιες υπηρεσίες. Τιμή €160.000 (κωδ. 553766) 2107007070 ΜΑΡΟΥΣΙ Email: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.