Gebäude zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 539011 - Νίκαια Νεάπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 8 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 955 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 2000 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ανελκυστήρα, αποθήκη 125 τ.μ., συναγερμό, διπλά τζάμια - Τιμή: 2.500.000 €
Πωλείται σύγχρονο κτίριο 955 τ.μ., ( με 792 τ.μ. ωφέλιμους χώρους-162 τ.μ. κοινόχρηστους χώρους) κατασκευής 2000, σε άριστη κατάσταση που βρίσκεται σε μεγάλο εμπορικό δρόμο στα όρια των δήμων Νίκαιας, Κορυδαλλού και Κερατσινίου. Το οίκημα αποτελείται από 8 επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, ημιώροφο, 1ο-2ο-3ο-4ο-5ο ορόφους) και είναι όλο μισθωμένο με συμβόλαια των οποίων τα μηνιαία εισοδήματα αγγίζουν περίπου τα € 9.000,00, ήτοι ετησίως τα € 108.000,00. Το υπόγειο αποτελείται από αποθήκη 125,83 τ.μ., το ισόγειο από δύο καταστήματα (100,57 τ.μ.), ο ημιώροφος από δύο διαμερίσματα (110,06 τ.μ.), ο πρώτος όροφος από 1 διαμέρισμα/γραφείο (99,52 τ.μ.), ο δεύτερος όροφος και ο τρίτος όροφος φέρουν από δύο διαμερίσματα ( συνολικών 92,93 τ.μ.), ο τέταρτος όροφος 3 διαμερίσματα (90,53 τ.μ.) και τέλος ο πέμπτος όροφος έχει δύο διαμερίσματα (79,68 τ.μ.). Στην ταράτσα βρίσκεται πέργκολα πλήρως νομιμοποιημένη ενώ όλο το κτίριο διαθέτει απεριόριστη θέα και άμεση πρόσβαση στους σταθμούς μετρό Κορυδαλλού και Νικαίας. Εξαιρετική περίπτωση για επένδυση.
210 41 21 110 Metroland Real Estate / Δείτε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας www.metroland.gr