Zweizimmerwohnung erste Etage, Strofili, Kifissia

Ένα καταπληκτικό διαμέρισμα 192 τ.μ, δύο επιπέδων με ξεχωριστή είσοδο, αναζητά τους νέους του ιδιοκτήτες. Το ακίνητο, βρίσκεται σε πολύ ωραία και βολική περιοχή της Κηφισιάς κοντά στο εμπορικό κέντρο. Στο πρώτο επίπεδο (149 τ.μ), συναντάμε σε open space χώρο το σαλόνι με το τζάκι-την τραπεζαρία και την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, με άμεση πρόσβαση στη βεράντα και χρήση του κήπου. Επίσης, θα συναντήσουμε τα 2 ευρύχωρα master bedrooms ( εκ των οποίων το ένα διαθέτει walk in closet) με πρόσβαση στον πίσω κήπο και 1 WC. Το ανεξάρτητο διαμέρισμα ( 43τ.μ) στο κατώτερο επίπεδο, αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικό και 1 μπάνιο. Ο χώρος αυτός μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ξενώνας ή playroom, ανάλογα με τις ανάγκες των νέων ιδιοκτητών. Τέλος, το ακίνητο διαθέτει σύστημα γεωθερμίας (ψύξη& θέρμανση), αυτονομία φυσικού αερίου, 1 αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης σε κλειστό γκαράζ. Ένα καταπληκτικό ακίνητο, μια καταπληκτική ευκαιρία! *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει ένα από τα πιο περιζήτητα προάστια. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια εξαιρετική υπαίθρια εμπορική περιοχή με καταστήματα, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά σε διεθνή σχολεία, προσελκύοντας πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολη περιοχή με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης