Gebäude zur Verkauf

Αυτή η εντυπωσιακή επαγγελματική ακινήτου είναι διαθέσιμη προς πώληση και αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρηματίες ή επενδυτές που αναζητούν έναν πολυλειτουργικό χώρο στην καρδιά του Ελληνικού, στη νότια Αττική. -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- Το κτήριο εκτείνεται σε συνολικό εμβαδόν 430 τ.μ. και διαθέτει τέσσερα επίπεδα (ισόγειο, 1ο, 2ο και 3ο) που προσφέρονται για διάφορες επαγγελματικές χρήσεις. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 2007 και είναι σε εξαιρετική κατάσταση, με την ενεργειακή του αξιολόγηση να κατατάσσεται στην κατηγορία Η. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ.μ. και περιλαμβάνει 8 δωμάτια και 8 γραφεία. -ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΣΥΝΘΗΚΕΣ- Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν 2 κουζίνες, 2 μπάνια και 3 WC, προσφέροντας άφθονη ευκολία για τους εργαζόμενους και τους επισκέπτες. Το κτήριο είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό και σύστημα εξαερισμού, ενώ όλες οι μονάδες θέρμανσης είναι ρυθμιζόμενες ανά επίπεδο. Επιπλέον, διαθέτει διπλά τζάμια, αλουμινένια και ξύλινα πλαίσια παραθύρων για καλύτερη μόνωση. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ- Το κτήριο είναι φωτεινό και προσφέρει πανοραμική θέα σε έναν καταπράσινο χώρο με δέντρα και μια εσωτερική αυλή. Στο εξωτερικό υπάρχουν κήποι και μπαλκόνια συνολικού εμβαδού 5 τ.μ., που αναδεικνύουν τη φυσική ομορφιά της περιοχής. Διαθέτει υπάρχει επίσης και αποθήκη για την αποθήκευση αναγκαίων υλικών. Ο χώρος περιλαμβάνει εσωτερική σκάλα και είναι εξοπλισμένος με πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και κάμερες ασφαλείας για την προστασία των εγκαταστάσεων. -ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΚΑΙ ΕΥΡΕΙΑ ΧΡΗΣΗ- Η πρόσβαση από την άσφαλτο είναι εύκολη και η γειτονιά διαθέτει συνδέσεις με δημόσιες συγκοινωνίες. Το κτήριο βρίσκεται κοντά σε κεντρικές υποδομές όπως πάρκα, θάλασσα, παραλίες, σχολεία, πλατείες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκές αγορές, super market και εμπορικά κέντρα, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για επαγγελματικές, τουριστικές ή επενδυτικές χρήσεις. -ΕΠΙΛΟΓΗ ΠΡΟΣΩΠΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ- Το κτήριο είναι κατάλληλο για εταιρικά γραφεία, επαγγελματικές εγκαταστάσεις και τουριστική εκμετάλλευση, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες ανάπτυξης και εισοδήματος. Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία για την απόκτηση ενός εξαιρετικού επαγγελματικού ακινήτου σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας. Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε έναν χώρο που συνδυάζει ποιότητα, λειτουργικότητα και ιδανική τοποθεσία.