Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Orio Vrilission, Melissia

Πώληση διαμέρισμα υπό κατασκευή 113 τ.μ. στον 2ο όροφο πολυτελούς κτιρίου στα Μελίσσια, με παράδοση το 2025. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με μεγάλο καθιστικό και ενιαία κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC. Για θέρμανση διαθέτει αντλίες θερμότητας υψηλής απόδοσης, ενώ υπάρχει και ενεργειακό τζάκι. Τα ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, μαζί με τον κλιματισμό, εξασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο. Το κτίριο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ με θερμομόνωση και διαθέτει καλωδιακή εγκατάσταση συναγερμού και οπτικής ίνας. Στο διαμέρισμα περιλαμβάνεται 1 θέση στάθμευσης πυλωτής και 2 αποθήκες (μια εσωτερική και μια στο υπόγειο). Αυτό το φωτεινό διαμέρισμα, με δυτικό προσανατολισμό, βρίσκεται σε ήσυχη και πράσινη γειτονιά, κοντά σε σχολεία και αγορά. Είναι σε απόσταση 15 λεπτών με το αυτοκίνητο από τον σταθμό μετρό Αμαρουσίου και Δουκίσσης Πλακεντίας, 30 λεπτών από το αεροδρόμιο και 10 με 20 λεπτά με τα πόδια από τα νοσοκομεία Σισμανόγλειο, Αμαλία Φλέμινγκ και Παίδων Πεντέλης. Τα Μελίσσια είναι μια όμορφη και αναπτυσσόμενη περιοχή στα βορειοανατολικά προάστια της Αθήνας. Χαρακτηρίζονται από την πράσινη φύση, τις ήσυχες γειτονιές και την εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες υπηρεσίες και ανέσεις. Η περιοχή προσφέρει μια ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και φυσικής ομορφιάς, καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες και επαγγελματίες. Επιπλέον, η κοντινή απόσταση από σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος όπως νοσοκομεία, σχολεία και καταστήματα κάνει τα Μελίσσια μια προτιμώμενη επιλογή για κάποιον που αναζητά ένα ήσυχο αλλά ταυτόχρονα λειτουργικό περιβάλλον. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 113 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2024, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1080 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 25000