Dreizimmerwohnung Ηλιούπολη, Kato Ilioupoli, Ilioupoli

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα υπό ανέγερση στον 4ο όροφο, με αποκλειστική χρήση δώματος, στην περιοχή της Κάτω Ηλιούπολης. Το ακίνητο έχει εμβαδόν 90 τ.μ. θα είναι φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια (με δυνατότητα διαμόρφωσης σε 2), 1 μπάνιο, 1 WC, κουζίνα και σαλόνι. Διατίθεται με 1 θέση στάθμευσης πιλοτής και μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο. Το κτήριο αποτελειται από 4 οροφοδιαμερίσματα και βρίσκεται σε οικόπεδο 203 τ.μ. Η κατασκευή του ακινήτου ξεκίνησε τον Οκτώβριο 2024 και αναμένεται να ολοκληρωθεί το τέταρτο τρίμηνο του 2026. Η θέρμανση θα είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ θα υπάρχουν κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler. Το ακίνητο προσφέρει ηχομόνωση, θερμομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά ενεργειακά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. Το ενεργειακό του πιστοποιητικό θα είναι κατηγορίας Α+. Τα δάπεδα θα είναι από πλακάκια και ξύλο, ενώ το διαμέρισμα Το ακίνητο θα διαθέτει σίτες, ασανσέρ, αποθήκη, κήπο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγατάσταση συναγερμού, ανιχνευτή καπνού, τριφασικό ρεύμα και πρόσβαση με ράμπα για ΑΜΕΑ. Επίσης, διαθέτει φορτιστή αυτοκινήτου και πρόσβαση στο διαδίκτυο. Πρόκειται για μια πολυτελή επιλογή με μοντέρνες ανέσεις και υψηλές προδιαγραφές. Απέχει μόλις 850 μέτρα από το σταθμό μετρό, και ειναι κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικά κέντρα και το κέντρο της πόλης. Το μονα;δικό design προσφέρει εξαιρετική θέα και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Κωδικός Συνεργάτη (ΑΣ01). RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: info@remaxhomes.gr, website: https://www.remaxhomes.gr Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.