Gebäude zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 1-345 - Δ. Αγίου Παύλου Άγιος Παύλος Ι. Ν. Αγίων Αναργύρων ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο κτίριο οικιστικό στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 65 τ.μ. σε οικόπεδο 130 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1967 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, αποθήκη , κήπο, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 6 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 1200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 19000 μέτρα - Τιμή: 170.000 €
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή των Αγίων Αναργύρων (πλατεία), Πύργος Τριγωνίου. Είναι πολύ εύκολης πρόσβασης, στο κέντρο της τοπικής αγοράς, απέχει 50 μέτρα από πεζόδρομο, πάρκο και τα δυτικά βυζαντινά τείχη της πόλης. Αποτελείται από 3 studios είναι ενός χώρου : ένα ισόγειο (25τμ) ένα ακόμη ισόγειο (14τμ) και ένα 1ου ορόφου (25τμ και πρόσβαση από εξωτερική σκάλα), συνολικά 64 τμ. Η πρόσβαση είναι από τον χώρου του οικοπέδου (αυλή) ο οποίος έχει στρωθεί με πλακάκια. Τα studios έχουν εξοπλισθεί πλήρως με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και τα έπιπλά τους. Η ανακαίνιση τους έγινε από ιδιώτη με προσεγμένη εργασία και πολύ καλά υλικά, ολοκληρώθηκε δε πολύ πρόσφατα και ήταν ριζική. Πέραν των ηλεκτρολογικών, υδραυλικών, έχει προστεθεί θερμοπρόσοψη στους εξωτερικούς τοίχους και έχει ανακατασκευαστεί όλη η σκεπή.
Διατίθενται προς πώληση όλα μαζί και παρουσιάζουν εξαιρετικό επενδυτικό ενδιαφέρον και απόδοση κεφαλαίου, η οποία με σημερινές τιμές πλησιάζει το 7% στην μακροχρόνια μίσθωση. Στην βραχυχρόνια η απόδοση πολλαπλασιάζεται.