Dreizimmerwohnung zweite Etage, Panagitsa, Palaio Faliro

Η Engel & Völkers σας παρουσιάσει ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων που βρίσκεται στην περιοχή τoy Π. Φαλήρου. Αυτό το ευρύχωρο 118 τ.μ. διαμέρισμα βρίσκεται στον δεύτερο όροφο, προσφέροντας έναν φιλόξενο χώρο διαβίωσης γεμάτο δυνατότητες. Κύρια Χαρακτηριστικά: Οικονομική Διαβίωση: Απολαύστε τα οφέλη της πρόσβασης μέσω σκαλοπατιών, εξαλείφοντας τις δαπάνες συντήρησης του ανελκυστήρα (Μηδενικά κοινόχρηστα). Με το αποκεντρωμένο σύστημα θέρμανσης πετρελαίου, εσείς ελέγχετε την άνεση και τα έξοδά σας. Επιπλέον, ο ηλιακός θερμοσίφωνας ενισχύει την ενεργειακή εξοικονόμηση. Ευρύχωρο & Άνετο: Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ιδανικό για οικογένειες ή για όσους αναζητούν επιπλέον χώρο. Περιλαμβάνει ένα μπάνιο και μια επιπλέον τουαλέτα για ευκολία. Περιμετρικό Μπαλκόνι με τέντες: Ενα τέλειο σημείο για να χαλαρώσετε με τον πρωινό σας καφέ ή να ξεκουραστείτε το βράδυ. Κεντρική Τοποθεσία: Βρίσκεται κοντά σε κύριες λεωφόρους όπως οι Ποσειδώνος, Αμφιθέας, Αγίου Αλεξάνδρου και Αχιλλέως, θα είστε μόλις λίγα λεπτά από σούπερ μάρκετ, εμπορικά σημεία και όλες τις βασικές ανέσεις. Γιατί να Επιλέξετε αυτό το Διαμέρισμα; Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει όχι μόνο άνεση αλλά και μια μοναδική ευκαιρία για οικονομική διαβίωση σε μία από τις ζωντανές γειτονιές της Αθήνας. Μην χάσετε αυτή την εκπληκτική ευκαιρία! *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Επικοινωνήστε με την Engel & Völkers σήμερα για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη και να κάνετε αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα το νέο σας σπίτι! Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.